Predaj domu • 190 m² bez realitky, Hesensko

Tento priestranný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a príjemnej časti Fulda-Niesig, vás osloví svojím osobitým šarmom, dostatkom priestoru a rozsiahlym pozemkom s idylickým výhľadom do zelene.

Pôvodne postavený okolo roku 1900, bol dom v roku 1955 rozšírený o prístavbu a v roku 1961 doplnený rozšírením podkrovia, čím vznikol upravený rok výstavby približne okolo roku 1950. V roku 2018 bol vykurovací systém zmodernizovaný, čo zabezpečuje moderný komfort bývania a solídnu technickú základňu.

S približne 190 m² obytnou plochou vám nehnuteľnosť otvára široké možnosti – priestranné bývanie pre rodiny, individuálne práce z domu, alebo realizáciu vašich osobných predstáv o bývaní. Rozloženie miestností vám poskytuje flexibilitu a potenciál pre ďalší rozvoj, a to nielen dnes, ale aj v budúcnosti.

Skutočným lákadlom je ďalší využiteľný priestor približne 121 m², ktorý pozostáva z pivnice (cca 46 m²) a stodoly (cca 75 m²). Či už ako priestor pre koníčky, dielňu, úložisko alebo tvorivú rezervu pre budúcu expanziu, tu pre vaše nápady vznikajú nové možnosti. Najmä stodola ponúka atraktívny potenciál pre ďalší rozvoj nehnuteľnosti.

Približne 1 065 m² veľký pozemok so záhradnou plochou okolo 650 m² vytvára súkromný útočisko s výnimočnou hodnotou. Či už pre rodinný život, záhradných nadšencov, alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj, tu sa priestrannosť, príroda a súkromie spájajú ideálnym spôsobom.

Zároveň máte k dispozícii vynikajúcu infraštruktúru – nákupné možnosti, školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Bývate v tichu zelene, pričom ste výborne prepojení s okolím.

Tento objekt je viac než len dom – je to dlhodobá investícia do kvality života, priestoru a nekonečných možností.

Aj z pohľadu investora sa otvára jedinečná príležitosť: rozšírením stodoly a rozdelením na dve obytné jednotky je možné dosiahnuť atraktívny cashflow až do výšky cca 31 800,00 € ročne.

Tel. 0179 5982809