Predaj bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento atraktívny a vynikajúco dispozovaný trojizbový vlastnícky byt sa nachádza v prízemí mimoriadne udržiavaného viacfamilijného domu s iba štyrmi obytnými jednotkami. Budova je súčasťou solídnej a profesionálne spravovanej spoločenstva vlastníkov. Na približne 61 metroch štvorcových obytného priestoru sa rozprestiera premyslené riešenie rozloženia, ktoré okamžite zaujme ako budúcich užívateľov, tak aj kapitálových investorov.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor, z ktorého máte priamy vstup na váš súkromný balkón – ideálne miesto na oddych a pokojnú záver dňa. Okrem priestrannej spálne máte k dispozícii ďalšie dve izby s flexibilným využitím, ktoré sú ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária. Samostatná kuchyňa a kúpeľňa dopĺňajú celkový priestor. Keďže je byt momentálne voľný, môžete tu bez odkladu realizovať svoje vlastné predstavy o bývaní alebo začať s lukratívnym prenajímaním.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne žiadanej, pokojnej a zároveň veľmi centrálnej lokalite na ulici Von-Bar v srdci Melle-Stred. Tu zažijete dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a príjemným bývacím pokojom. Živé centrum Melle so svojou výbornou infraštruktúrou je dostupné za pár minút.

Množstvo obchodov pre každodenné potreby, útulné kaviarne, lekári a lekárne sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti. Pre rodiny je táto lokalita skutočným prínosom: materské školy a rôzne druhy škôl sú ľahko a bezpečne dostupné. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne zabezpečené vďaka blízkych autobusovým zastávkam a Melle stanici. Pre dochádzajúcich do práce ponúka rýchlo dostupná diaľnica A30 vynikajúce spojenie s okolitými mestami, ako sú Osnabrück alebo Bielefeld. Skrátka: lokalita, ktorá spája vysokú kvalitu života s výbornou dostupnosťou.

Vybavenie bytu je prezentované v solídnom a udržiavanom stave, ktorý vám ponúka vynikajúci základ pre vaše individuálne dizajnové predstavy. Špeciálnym lákadlom tejto nehnuteľnosti je energetická náročnosť budovy. Inštaláciou modernej plynového kúrenia pre celú obytnú zástavbu profitujete z výrazne zlepšenej energetickej efektívnosti. Tieto opatrenia nielenže pozitívne ovplyvnia vaše budúce prevádzkové náklady, ale zároveň zaručia dlhodobé udržiavanie hodnoty nehnuteľnosti. Funkčný pôdorys s jasnými priestormi a príjemným balkónom vytvára všestranne príjemnú obytnú atmosféru, ktorá naplno vyhovuje moderným štandardom bývania.

Táto nehnuteľnosť je súčasťou mimoriadne udržiavaného a neporušeného spoločenstva vlastníkov bytov, ktoré tvorí celkovo 93 jednotiek s rezervami presahujúcimi 500 000 € v rámci spoločenstva. Skutočnosť, že vo vašom bezprostrednom vstupe do domu je iba šesť subjektov, vám zaručuje pokojnú, súkromnú a príjemnú susedskú atmosféru.

Či už hľadáte útulný domov pre páry a malé rodiny alebo hodnotnú investíciu do veľmi vyhľadávaného trhu s prenájmami, tento byt vám otvára množstvo perspektív. Využite túto zriedkavú príležitosť na nadobudnutie voľnej nehnuteľnosti v najlepšej lokalite Melle.

Zaujali sme vás? Veľmi sa tešíme, že vám môžeme toto atraktívne ponúknutie predstaviť na osobnej prehliadke na mieste. Neváhajte nás kontaktovať – sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky!