Predaj bytu 2+1 • 66 m²Sokolovská, Praha - Libeň
Nový
Sokolovská, Praha - LibeňMHD 1 minúta pešo • Výťah • Balkón 2 m² • Pivnica 2,7 m²Cena7 352 400 CZK
Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prodej podléhá schválení opatrovnického soudu)
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong.
Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost.
Technický stav a specifika:
- Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci;
- Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem;
- K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána;
- Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku).
Další obchodní podmínky:
- Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy;
- Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu;
- Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce.
Financování:
- Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti;
- Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti;
S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme.
Shrnutí:
Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce.
PENB: B
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1020873 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 111 400 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Poschodie | 6. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 66 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² | |
| Výťah |
| Pivnica 2,7 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 70 m (1 min)
PoštaPraha 8
🚘 837 m (2 min)
ObchodKáva a Pečivo
🚶 41 m (0 min)
BankaKomerční banka
🚶 387 m (5 min)
ReštauráciaChip's
🚶 57 m (1 min)
LekáreňCithara
🚶 510 m (6 min)
ŠkolaZŠ Na Balabence
🚶 374 m (4 min)
Materská škola
🚶 374 m (4 min)
ŠportoviskoArena Sparta
🚶 311 m (4 min)
Ihrisko
🚶 161 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena7 352 400 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.