Predaj domu 3+1 • 116 m² bez realitkyRosengarten 27, , Porýnie-Falcko

Popis objektu

Skutočný domovský klenot v Neuwied:

Tento atraktívny rodinný dom zaujme premyslenou architektúrou, priestranným usporiadaním interiéru a vysoko kvalitným vybavením. Na približne 125 m² obytného a užitkového priestoru v prízemí ponúka nehnuteľnosť komfortný životný koncept, ktorý osloví rodiny i páry s náročným vkusom.

Dom disponuje zastavanou plochou približne 10,49 m × 14,49 m, celkovo 152 m², čo vytvára priestranný a funkčný pôdorys. Jasne štruktúrované rozdelenie miestností zaručuje príjemnú atmosféru s množstvom denného svetla a harmonickými prechodmi medzi jednotlivými priestormi. Priestranný obývací priestor tvorí srdce domu a láka na oddychové chvíle.

Príprava pre krb v obývacej izbe – pripojenie komína je už zabezpečené, takže krbová pec môže byť bez problémov nainštalovaná a vytvoriť tak mimoriadne útulnú atmosféru.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť vysoko kvalitné vybavenie, tri klimatizačné jednotky pre príjemnú klímu počas celého roka a praktické parkovacie priestory so garážou a carportom.

Unikátny domov pre kupujúcich, ktorí si cenia komfort, kvalitu a atraktívnu lokalitu.

Vybavenie

Dom zaujme funkčným usporiadaním interiéru a kvalitnými detailmi:

• Priestranný obývací priestor s množstvom denného svetla

• Kuchyňa s priamym vstupom do obývacej izby

• Spálňa

• Izba pre hostí alebo domáca kancelária

• Šatník/precvicovňa

• Kúpeľňa

• Samostatné WC pre hostí

• Sklad a praktické pomocné priestory

Ďalšie vybavenie:

• 3 klimatizačné jednotky pre optimálny komfort bývania

• Garáž

• Carport

• Vysoko kvalitné vybavenie

• Premyslené a priestranné usporiadanie priestoru

Použité materiály a detaily prispievajú k harmonickej súhře komfortu, funkčnosti a nadčasového životného štýlu.

Exteriér / Pozemok

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 478 m², čo poskytuje dostatok miesta pre záhradu, terasu a individuálne úpravy.

Exteriér vytvára príjemnú rovnováhu medzi komfortom bývania a vonkajšími aktivitami a je ideálny na oddychové chvíle.

K domu patria:

• Garáž

• Carport

• Malý bazén

Záhrada ponúka dostatok priestoru pre terasu, voľnočasové aktivity a individuálne riešenia.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre prepojenej obytnej časti Neuwied s vynikajúcou infraštruktúrou.

Mnoho zariadení pre každodenné potreby je pohodlne dostupných pešo:

• Zastávka autobusu (MHD) – cca 3 minúty chôdze (cca 240 m)

• Supermarket ALDI – cca 5 minút chôdze (cca 400 m)

• Drogeria dm – cca 6 minút chôdze (cca 480 m)

• Baumarkt BAUHAUS – cca 7 minút chôdze (cca 560 m)

• Pekáreň – cca 4 minúty chôdze (cca 320 m)

• Autoservis – cca 5 minút chôdze (cca 400 m)

Táto lokalita spája pokojné bývanie s krátkymi dennými trasami, čím zabezpečuje mimoriadne vysokú kvalitu života.

Kontakt:

Eduard Schumacher

eduardschumacher (at) yahoo.de

015777730004