Predaj domu • 192 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je atraktívny viacrodinný dom s pripraveným projektovaním na rozšírenie na 3 obytné jednotky vrátane balkónového prístavku vo Fuldabrück pri Kasseli.

Plán bol už vypracovaný skúsenou architektonickou kanceláriou, stavebne overený, ako aj konzultovaný a schválený príslušnými orgánmi a následne podaný.

Týmto ponúka nehnuteľnosť jasný a realistický rozvojový potenciál, ideálny pre investorov a projektových developerov, ktorí chcú realizovať projekt podľa vlastných predstáv bez nutnosti začínať od nuly.

Aktuálny stav zahŕňa dve obytné jednotky a veľmi dobre využiteľné podkrovie, ktoré je určené na prerábku na tretiu jednotku.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Fuldabrück, obľúbenej rezidenčnej oblasti v bezprostrednej blízkosti Kasselu.

Okolie ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a kvalitnej infraštruktúry. Nákupné možnosti, školy, materské školy aj verejná doprava sú rýchlo dostupné.

Kasselské centrum aj diaľnica A7 sú dosiahnuteľné v krátkej dobe, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dojíždzaných v regióne severný Hesensko.

Existujúci stav pozostáva zo 2 existujúcich obytných jednotiek a podkrovia, ktoré je už čiastočne upravené.

Podkrovie bolo už využívané ako obytný priestor (dobrý základ pre ďalší rozvoj).

Celkový potenciál po realizácii projektu predstavuje približne 200 m² obytných plôch.

Pôdorysy boli vypracované skúsenou architektonickou kanceláriou (špecializácia: rekonštrukcia existujúcich stavieb).

Plán rozdelenia na 3 obytné jednotky vrátane balkónov bol vypracovaný.

Stavebný návrh bol schválený a aktuálne už boli prijaté prvé opatrenia na rozdelenie, ktoré sú v procese podávania.