Prenájom kancelárie • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto moderná a reprezentatívna kancelárska a obchodná plocha ponúka ideálne podmienky pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na profesionálne pracovné prostredie a flexibilné možnosti využitia.

Priestranne riešené kancelárske priestory zaujmú svojou svetlou atmosférou, množstvom okien a vysoko kvalitným vybavením. Existenčný recepčný priestor umožňuje štruktúrovanú organizáciu príjmu zákazníkov a návštevníkov a podčiarkuje profesionálny charakter priestoru.

Nehnuteľnosť je technicky na modernej úrovni: Okrem výkonného pripojenia na internet disponuje priestor množstvom optimálne umiestnených zásuviek vrátane štruktúrovanej LAN kabeláže – ideálne pre okamžitý a plynulý štart práce.

Pre dodatočný komfort je zabezpečená integrovaná kuchyňa a oddelené dievčenské a chlapčenské WC. Kvalitné materiály, ako sú ľahko udržiavateľné dlažebné podlahy, moderné textilné tapety, podlahové kúrenie a vonkajšie žalúzie pre individuálne zatienenie, dopĺňajú celkový dojem.

Špeciálnym lákadlom je aj možnosť prenájmu skladovej alebo dielenskej haly, ktorá otvára množstvo využitelných možností. Hala sice nie je súčasťou kancelárskej plochy, no môže byť v prípade potreby prenajatá samostatne a je ideálna pre spoločnosti, ktoré chcú kombinovať kancelárske, skladové a prevádzkové priestory na jednom mieste.

Pozemok ponúka niekoľko oddelených a uzamykateľných vchodov na prenajatý priestor, čím zabezpečuje flexibilitu a bezpečnosť. Toto je doplnené video domofónnou sústavou a existujúcimi bezpečnostnými kamerami.

Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v základnom nájme. Ďalšie parkovacie miesta je možné v prípade potreby prenajať dodatočne. Voliteľne sú k dispozícii aj miesta na dobíjanie elektrických vozidiel. K dispozícii je aj samostatný priestor na odpad a stojany pre bicykle.

Dobrá dostupnosť dopravy zabezpečuje rýchly prístup pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Huttenheim mesta Philippsburg a zaujme atraktívnou polohou v ekonomicky silnom regióne medzi Karlsruhe a metropolou Rýn-Neckar.

Lokalita kombinuje pokojné, podnikateľsky prívetivé prostredie s vynikajúcou nadregionálnou dostupnosťou. Mesta Karlsruhe, Speyer a Bruchsal sú dostupné v krátkom čase a ponúkajú prístup k rozsiahlou sieťou obchodných príležitostí a ekonomických kontaktov.

Vďaka blízkosti dôležitých dopravných tepien regiónu, najmä diaľnic A5 a A6, je zabezpečený optimálny prístup pre zákazníkov, zamestnancov a dodávky, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre spoločnosti s regionálnym aj nadregionálnym zameraním.

Sama obec Huttenheim ponúka rozvinuté prostredie s podnikateľskou štruktúrou a dostatkom priestoru pre produktívnu prácu. Zároveň ťažíte z blízkosti mestských centier, bez toho aby ste museli obetovať pokojné a dobre organizované pracovné prostredie.

Kombinácia strategicky výhodnej polohy, kvalitnej infraštruktúry a ekonomickej dynamiky robí z tejto lokality trvalo udržateľnú a budúcnosti orientovanú voľbu pre vašu spoločnosť.

- Priestranné a svetlé kancelárske priestory s množstvom okien

- Reprezentatívna recepcia v rámci jednotky

- Vysoko kvalitné vybavenie a moderné usporiadanie priestorov

- Výkonné pripojenie na internet

- Štruktúrovaná LAN kabeláž v kancelárskych priestoroch

- Množstvo optimálne umiestnených zásuviek

- Podlahové kúrenie pre príjemné vnútorné prostredie

- Vonkajšie žalúzie pre individuálne zatienenie

- Ľahko udržiavateľné dlažebné podlahy

- Steny s modernými textilnými tapetami

- Integrovaná kuchyňa k dispozícii

- Oddelené dievčenské a chlapčenské WC

- Voliteľná skladová alebo dielenská hala

- Niekoľko uzamykateľných vchodov na pozemok a prenajatý priestor

- Video domofónna sústava

- Bezpečnostné kamery k dispozícii

- Dve parkovacie miesta zahrnuté v nájme

- Ďalšie parkovacie miesta sú možnosťou dodatočného prenájmu

- Voliteľné možnosti dobíjania elektrických vozidiel

- Samostatný priestor na odpad

- Stojany pre bicykle k dispozícii