Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu sa predáva bungalov s dokončeným podkrovím.

Tento udržiavaný bungalov zaujme premysleným rozložením miestností, svetlými obývacími priestormi a príjemnou atmosférou. Na jednej úrovni ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie pre páry, rodiny alebo všetkých, ktorí si cenia život s minimom bariér.

Srdcom domu tvorí priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a starostlivo upravenou záhradou – ideálne pre oddych vonku.

Bungalov disponuje tiež aj dokončeným podkrovím, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Moderná kúpeľňa, navyše hosťovská toaleta v prízemí a dodatočná sprchovňa v podkroví zaručujú každodenný komfort.

Túto atraktívnu ponuku dopĺňa udržiavaný pozemok, ktorý ponúka rôzne možnosti využitia.

Pozemok sa nachádza v zmiešanej zóne, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádza priemyselná zóna a množstvo rôznych poľnohospodárskych podnikov, z ktorých môžu vyplývať určité rušenia, na ktoré sa v bežnej obytné oblasti obyčajne neočakáva.

**Hlavné výhody na prvý pohľad:**

• Bývanie na jednom podlaží

• Svetlé, priateľské miestnosti

• Priamy vstup do záhrady

• Pokojná a rodinne prívetivá lokalita

Presvedčte sa sami o tomto útulnom domove a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

*(Všetky údaje sú bez záruky. Zmeny a omyly si vyhradzujeme.)*

Pozemok sa nachádza v zmiešanej zóne, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádza priemyselná zóna a množstvo rôznych poľnohospodárskych podnikov, z ktorých môžu vyplývať určité rušenia, na ktoré sa v bežnej obytné oblasti obyčajne neočakáva.

Stavebné územie „Lindenfeld“ sa nachádza na okraji obce Göxe, v pokojnej, vidiecky charakterizovanej obytné oblasti. Hraničí s otvorenými poľnými plochami a je dobre spojené s Barsinghausen cez miestnu cestnú sieť. Okolie je charakterizované jednopodlažnými domami, malým dopravným zaťažením a množstvom zelene, čo je ideálne najmä pre rodinne orientované bývanie.

**Realitný poplatok**

Pri uzatvorení notárskej kúpnej zmluvy je kupujúci povinný zaplatiť realitný poplatok vo výške **3,0 % z kúpnej ceny vrátane zákonnej DPH**.

Poplatok je ziskaný a splatný s overením kúpnej zmluvy. Platia dohodnuté podmienky s realitným maklérom.