Predaj domu 7+1 • 223 m² bez realitky, Bavorsko

Tento vidiecky dom je rajom pre chovateľov zvierat, ľudí, ktorí si zabezpečujú vlastné zásoby, a všetkých, ktorí ocenia prírodný priestor. Nehnuteľnosť je navyše obzvlášť vhodná pre remeselné podniky – bývanie a prácu pod jednou strechou.

V 223 m² veľkom vidiecom dome so siedmimi obytnými miestnosťami je dostatok priestoru na rôzne spôsoby využitia – napríklad každé dieťa môže mať vlastnú izbu a pre muža a/alebo ženu je možné zariadiť pracovňu, prípadne priestor na ubytovanie hostí. Okrem toho je možné na podkroví alebo na nadzemnom podlaží vytvoriť ďalší byt; prípravné opatrenia na rozšírenie už boli vykonané.

Obývacia časť bola v kalendárnych rokoch 2017/2022 prestavaná a vysoko kvalitne zmodernizovaná. Bývanie v priestranných, svetlých miestnostiach s oknami vybavenými 3-krát trojsklom v dreveno-hliníkových rámoch ponúka príjemnú atmosféru. Bola zariadená moderná a kvalitná kuchyňa, jedáleň a príjemná kúpeľňa s prístupnou sprchou. Dom ohrieva ekologické kúrenie na drevené palivo; na streche je inštalovaných desať solárnych článkov, ktoré využívajú slnečnú energiu na ekonomické zabezpečenie teplej vody a podporu kúrenia.

Okrem obytného domu patria k nehnuteľnosti aj veľké stáje s rozlohou 414 m², obrovská stodola s 390 m² využiteľnej plochy a ďalšia stodola o rozlohe 149 m².

Z oboch stavieb – stajne aj stodoly – je priamy prístup na pastviny. Čo sa týka úžitkových priestorov, dvorec ponúka hojnosť priestoru, ideálne pre chov rôznych druhov zvierat, najmä pre kone a jazdcov. Tieto priestory môžu byť aj prenajaté s príjmom 3 až 6 € za m².

Túto nehnuteľnosť sa ťažko opisuje slovami. Radi vás pozývame na prehliadku, aby ste si sami vytvorili vlastný dojem.

Tento výnimočný vidiecky dom sa nachádza v nádhernej izolovanej lokalite – priamo uprostred polí. Prístup na dvorec je zabezpečený komunálnou cestou, ktorá končí pri dome, takže tu neprechádza žiadna tranzitná premávka. Pozemok je absolútne pokojný a slnečný, len 8 km od centra mestského jadra allgämskej metropoly Kempten, obklopený rozľahlými poľnohospodárskymi lúkami, lesmi a potokmi.

Mestský zber odpadu, komunálny snehový odstraňovací servis aj všetky kuriérske služby majú prístup až k domu.

V kalendárnych rokoch 2017/2022 boli inštalované dreveno-hliníkové okná s 3-krát trojsklom a boli vybavené moderná kuchyňa, jedáleň, dve spálne a moderná kúpeľňa s prístupnou sprchou. V tom istom období boli priestory oblogované novou vnútornou omietkou a pokryté novými podlahami. V rovnakej dobe boli na strechu inštalované solárne články, ktoré podporujú cenovo výhodné získavanie teplej vody.

Do domu je zavedený optický internet s prenosovou rýchlosťou až do 1 000 Mbit/s.

Zásoba vody je zabezpečená vlastným vodným zdrojom s UV úpravou.

Súčasťou predaja je aj inventár: moderné kuchynské vybavenie s Miele spotrebičmi, nábytok do jedálne, nová kúpeľňa, kancelársky nábytok a starožitný žeriav.