Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešo • GarážToto masívne postavené rodinné bývanie bolo postavené v roku 1976 a bolo komplexne zmodernizované v roku 2001. Z pôvodného dvojdomu vznikol priestranný domov s otvoreným a variabilným dispozíciou.
Približne 160 m² obytných priestorov je rozložených na dve plné poschodia s posunutými úrovňami. Vzniká tak jedinečná obytná atmosféra s množstvom svetla, zaujímavými výhľadovými líniami a príjemnou otvorenosťou.
Skutočnou dominantou je svetlý zimný záhrad (2023), ktorý ponúka dodatočný obytný priestor počas celého roka a odkrýva pohľad na prírodu. Toto je doplnené slnečnou terasou (cca 24 m²) a dvoma balkónmi orientovanými na západ a juhovýchod – ideálne miesta pre uvoľnené chvíle vonku.
Nehnuteľnosť je vo veľmi udržiavanom stave. V posledných rokoch prebehlo množstvo modernizácií:
• Nové olejové centrálné kúrenie (2025)
• Čiastočne obnovené radiátory
• Solárny systém na ohrev teplej vody
• Nové okná a dvere (2021, dvojsklo)
• Obnovená fasáda
• Nové vstupné dvere
• Krb pre útulné večery
• Modernizované zábradlie balkónov
• Nová garážová brána
• Samostatná garáž (čiastočne podzemná)
• Optické pripojenie (vlákno)
• Kvalitné podlahové krytiny (dlažba a olejované parkety)
V nádhernej svahovej lokalite v Thurmansbangu vás čaká toto udržiavané rodinné bývanie v prírodnom prostredí. Tu si vychutnáte pokoj, súkromie a nádherný výhľad do zelene. Región ponúka vysokú kvalitu života – ideálnu pre všetkých, ktorí si cenia oddych a prírodu, bez toho, aby museli obetovať dobrú dostupnosť.
Hlavné body na prvý pohľad:
• Samostatné rodinné bývanie v pokojnej lokalite
• Približne 160 m² obytných priestorov na pozemku o rozlohe 752 m²
• 6 izieb – ideálne pre rodiny alebo domáce kancelárie
• Nové olejové centrálné kúrenie (December 2025)
• Zimný záhrad (2023) s výhľadom do zelene
• Solárny systém na ohrev teplej vody
• 2 kúpeľne s podlahovým kúrením, jedna kúpeľňa s vírivkou
• K dispozícii je optické pripojenie
• Rozsiahle modernizácie
• Terasa, dva balkóny a záhrada
Expozíciu je možné zaslať na požiadanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 752 m² |
| Cena za jednotku | 2 406,25 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1020688 |
| Úžitková plocha | 160 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.