Prenájom nebytového priestoru • 1141 m² bez realitkyLüssumer Straße 105 Bremen - Blumenthal Blumenthal Bremen 28779

Hľadáte nie len štandardný priestor, ale lokalitu, ktorá sa prispôsobí vášmu konceptu a môže byť prebudovaná presne podľa vašich predstáv? Potom máme pre vás práve tú správnu plochu.

Čo je na nej výnimočné: Môžete si nielen určiť veľkosť priestoru – ale aj spôsob jeho úpravy.

- Rozloženie miestností je možné prispôsobiť individuálne

- Sanita sa dá kompletne prepracovať

- Kuchyňa sa dá integrovať podľa potreby

- Podlahy, stropy a steny sa môžu úplne obnoviť

- Fasáda bola nedávno zmodernizovaná

- Prístup pre zákazníkov sa dá zmeniť novými vstupmi

Kľúčové:

V závislosti od rozsahu vašich požiadaviek na prestavbu rozhodujete aj o mesačnom nájme. Tak môžete napríklad získať priestor komplet prispôsobený vašim želaniam za približne 11 €/m², alebo minimálne upravený priestor za 7 €/m². Povedzte nám, čo potrebujete, a my vám ponúkneme príslušné nájomné podmienky.

Vďaka expanzii nášho súčasného nájomcu sa teraz ponúka jedinečná príležitosť využiť túto veľmi frekventovanú plochu, pričom si môžete prenajať dokonca aj len časť priestoru.

Flexibilná veľkosť plochy:

- 280 m² v 1. nadzemnom podlaží so vstupom k ulici, s širším schodiskom a možnosťou vytvorenia 18 m výkladnej plochy (ako na 2. nadzemnom podlaží). Možnosť rozšírenia o 30 m² v prízemí.

- 250 m² v prízemí so vstupom k ulici a 18 m výkladnou plochou. Možnosť rozšírenia o 30 m².

- 560 m² v prízemí a 1. nadzemnom podlaží so vstupmi k ulici a s výkladnou plochou 18 m na každom podlaží (kombinácia z prvých dvoch priestorov).

- 611 m² v prízemí na zadnej strane budovy, s vetrolamom vedúcim na parkovisko, s ďalším vetrolamom na opačnej strane budovy alebo s možnosťou inštalácie posuvnej brány pre dodávky.

- 861 m² ako celé prízemie (kombinácia druhej plochy o rozlohe 250 m² a zadnej časti budovy o rozlohe 611 m²).

- 1 141 m² ako celé prízemie a nadzemné podlažie.

Ako referenciu sme v inzeráte pripojili fotogalériu s nedávno prestavaným priestorom o rozlohe 280 m² na 2. nadzemnom podlaží.

Tento priestor je ideálny pre:

• Kancelárie / Služby

• Maloobchod / Výstavy

• Showroom / Predaj

• Gastronómiu

Na pozemku sú vyhradené parkoviská pre zákazníkov a zamestnancov.

Lokalita:

Objekt sa nachádza v ulici Lüssumer a je tak umiestnený na jednej z hlavných dopravných tepien v celom severnom Bremene. Diaľnica A270 je vzdialená len niekoľko metrov a slúži nielen prebývajúcim v Bremene, ale aj obyvateľom Schwanewedru ako rýchle spojenie na A27 a do okolia.

Prečo táto lokalita funguje:

- Rýchle napojenie na A270 / A27

- Dobrá dostupnosť pre zamestnancov a zákazníkov

- Priestor prispôsobený presne vašim predstavám

- Dostatočné parkovacie miesta pre zamestnancov a zákazníkov

Tu si neprenajímate len priestor. Vy budujete svoje miesto pôsobenia.

Bez provízie pre makléra:

Keďže sme vlastníci, neplatíte žiadne maklérske poplatky – a všetky dohodnuté úpravy sa realizujú priamo a záväzne.