Predaj pozemku • 15000 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážJednodachový dvor zo 17. storočia znamená bývať so svojimi koňmi a možno s niekoľkými najazdármi.
Tri byty:
– dva 3,5 izbové byty, každý s rozlohou cca 100 m² rozmiestnené na viacerých poschodiach – jeden pôvabne rustikálny s nízkymi stropmi, druhý pred niekoľkými desaťročiami prerobený s galériou; plus podkrovné studio 35 m² s výškou cez 3 m uprostred
– všetky 3 byty je možné ľubovoľne spojiť pomocou dvoch existujúcich dverí. Momentálne sú oddelené.
– pelletové kúrenie, podlahové kúrenie v prízemí, od 1. poschodia radiátory, dva krby so schválenými pecami na drevo v prízemí oboch väčších bytov.
– Kontinuálne renovácie počas posledných 15 rokov: parketové podlahy, kuchyne, kúpeľne, okná, okenice, strešné krytiny, fasáda
Stajňa:
– exteriérová stajňa s veternými sieťami
– maximálne 12 boxov
– veľmi prispôsobené podmienky chovu koní s 800 m dlhým chodníkom, niekoľkými malými paseniami; piesočná plocha 20 m x 60 m
– automatické krmenie senom…
Vedľajšie budovy:
– samostatná garáž s carportom
– jednostrannne otvorená poľná stodola
1,1 milióna – rokovateľná cena
Poloha:
Dopravne výhodná: 1 km od diaľničného vjazdu Leutkirch West, 1 km od autobusovej zastávky Reichenhofen (aj školský autobus), 4,2 km od stanice Leutkirch a centra mesta
a napriek tomu takmer úplne izolovaná: tri susedné dvory sú cca 200 m od dvora, veľmi priateľskí a spolupracujúci susedia, prístup na dvor je súkromnou cestou a slepou uličkou (so zimnou údržbou)
1 km odtiaľ je jazdecká prevádzka Leutkirch – Haid (veľká hala, dresúrny a skokový dvor)
Pozemok bez jazdeckých obmedzení
Rezidenčná budova má vnútornú izoláciu, pri prestavbe stajne bola izolácia odstránená, čím vznikla exteriérová klimatizovaná stajňa. Štýl starého dvora bol zachovaný – vo vnútri boli inštalované pôvodné rebríkové okná, ktoré osvetľujú schodiská. Na dvore majú kone viac luxusu ako ľudia. Nachádzajú sa tu rôzne tieňovkové stromy pre kone a tri staré odrody jabĺk.
Energetický preukaz je v príprave.
Dve staré koňské damy (veľkosti 25 a 28) a dvorová mačka môžu zostať.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1020642 |
| Cena za jednotku | 73,33 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Plocha pozemku | 15 000 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









































