Predaj nebytového priestoru • 22 m² bez realitkyRegensburgerstr 66 Amberg Amberg Bayern 92224

Kapitalová investícia s výnosom 7,7 % sa nachádza v srdci Ambergu a je dlhodobo prenajatá prevádzkovateľovi Vodafone Shop na základe 10-ročnej zmluvy do roku 2032.

Jednotka je príjemná a svetlá, disponuje veľkým predajcovským oknom a vstupovými dverami do modernizovaného obchodu vrátane modernej zákazníckej toalety s oknom a vysoko kvalitným vybavením.

Je veľmi svetlá, kompletne zmodernizovaná a nachádza sa v prízemí pôvabnej historickej budovy s novými vlastnými vstupnými schodiskami.

Zákazníci majú veľmi dobré parkovacie možnosti pozdĺž ulice. Verejná doprava zastavuje priamo pred dverami. (Autobusové linky 408, 459 a 462)

K obchodnej jednotke patrí aj veľký sklep.

Lokalita je optimálna pre obchodnú činnosť. Nachádza sa mimoriadne viditeľne na rušnej Regensburger Straße na okraji historického centra Ambergu s parkovacími miestami a tromi autobusovými linkami priamo pred dverami.

Obchod Vodafone je vysoko kvalitne propagovaný exteriérovou reklamou a vyzerá veľmi príťažlivo.

Obchod obklopuje niekoľko bánk, obchodov a lekárov.

Volksbank kompletné prestavila susednú budovu vľavo a zariadila ju veľmi moderne a kvalitne. Sparkasse je vzdialená 3 minúty.

Parkovanie je možné priamo na ulici pred obchodom.

Aj krmivo pre zvieratá (naproti), stavebné centrá a mnoho ďalších obchodov dennej potreby sú dostupné pešo. To robí nákupnú kombináciu pre zákazníkov ideálnou spolu s Vodafone Shop.

Zubár a praktický lekár sú len 5 minút vzdialení, kožná ambulancia je dostupná pešo za 7 minút.

Do centra mesta s kinosálom (medzi inými) a do rekreačnej oblasti okolo rieky Vils, s krásnym parkom, ale aj s bowlingovým centrom, ľadovou arénou, reštauráciou Riva Pizzeria (medzi inými) je len 10–15 minút chôdze alebo 5 minút autobusom.

Nákupy:

Netto a Norma sú vzdialené 5 minút pešo, pekáreň, mäsiareň, Edeka a biobazar asi 10 minút. Do stavebného obchodu Obi, do nábytkárstva Poco alebo k Burger Kingu je menej ako 10 minút.