Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und angenehmem Lichteinfall. Das Wohnzimmer verfügt über Kabelanschlüsse für Internetanbindung und mehrere Steckdosen intelligent verteilt.

Zusätzlich stehen mehrere separat begehbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind gut geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon.

Die Wohnung umfasst außerdem ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt mit dunklem Granitstein und einer beigen Küchenwand. 

Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen Zimmern, getrennten Sanitärräumen und gut nutzbaren Wohnflächen.
Die Wohnung befindet sich nähe Gersthof in 7 Gehminuten und in der Näher der Stationen 10A als auch 42 (Straßenbahn)

Byt disponuje prostorným, světlým obývací/jídelním prostorem s velkými okny a příjemným průnikem světla. Obývací pokoj je vybaven kabelovými přípojkami pro připojení k internetu a několika zásuvkami rozmístěnými dle potřeby.

Dále jsou k dispozici několik samostatně přístupných pokojů, které se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Pokoje mají promyšlené dispozice a jsou vybaveny parketovou podlahou. Ložnice nabízí přístup na balkon.

Byt dále zahrnuje velmi prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC s umyvadlem. Kuchyň je provedena jako moderní vestavěná kuchyně s tmavým žulovým kamenem a béžovou kuchyňskou stěnou.

Celkově byt nabízí praktické a rodinně přátelské uspořádání s světlými pokoji, oddělenými sanitárními místnostmi a dobře využitelným obytným prostorem.
Byt se nachází v blízkosti Gersthof, 7 minut chůze, a nedaleko stanic 10A i 42 (tramvaj).

Byt disponuje priestranným, svetlým obývacím/jedálenským priestorom s veľkými oknami a príjemným prienikom svetla. Obývačka je vybavená káblovými prípojkami pre internetové pripojenie a viacerými zásuvkami rozmiestnenými tak, aby boli praktické.

Okrem toho je k dispozícii niekoľko samostatne prístupných izieb, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Izby majú dobré dispozície a sú vybavené parketovou podlahou. Spálňa má prístup na balkón.

Byt tiež zahŕňa veľmi priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu s umývadlom. Kuchyňa je zariadená ako moderná zabudovaná kuchyňa s tmavým granitom a béžovou kuchynskou stenou.

Celkovo byt ponúka praktické a rodinne orientované usporiadanie s jasnými izbami, oddelenými sanitárnymi priestormi a výhodne využiteľnými obytnými plochami.
Byt sa nachádza blízko Gersthofu, len 7 minút pešo, a v blízkosti zastávok 10A aj 42 (tramvaj).

The apartment features a spacious, bright living/dining area with large windows and pleasant natural light. The living room has cable connections for internet access and several strategically placed power outlets.

Additionally, there are several separately accessible rooms that are ideal as a bedroom, children's room, study, or guest room. The rooms have a well-thought-out layout and are fitted with parquet flooring.
The bedroom offers access to the balcony.

Furthermore, the apartment includes a very spacious bathroom with a bathtub as well as a separate toilet with a hand basin. The kitchen is designed as a modern fitted kitchen with dark granite surfaces and a beige kitchen wall.

Overall, the apartment provides a practical and family-friendly layout with bright rooms, separate sanitary facilities, and well-utilized living spaces.
The apartment is located near Gersthof, just a 7-minute walk away, and in the vicinity of stops 10A as well as 42 (tram).

Dostupné od	1. 7. 2026
Číslo inzerátu	1020592
Cena za jednotku	162,50 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Plocha garáže	8 m²

Prenájom garáže • 8 m² bez realitkyGersthoferstrasse 9 Wien 18. Bezirk Wien 1180

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme