Predaj domu • 141 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento riadový dom je viac než len domov – je to skutočná príležitosť pre kapitálových investorov a tvorcov.

S 8 izbami na približne 144 m² obytného priestoru vám nehnuteľnosť otvára rôzne možnosti: od klasického prenájmu pre rodiny až po rozdelenie na 2–3 samostatné obytné jednotky – atraktívna základ pre udržateľný príjem z prenájmu a zhodnotenie hodnoty.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Atraktívna investícia s potenciálom rastu

• Flexibilné dispozície pre rôzne modely prenájmu

• Ideálne pre viacgeneračné koncepty alebo čiastočný prenájom

• Kombinácia bývania a práce – rozširuje cieľové skupiny

Srdcom domu je priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská zóna v prízemí s približne 55,38 m², kde otvorený koncept vytvára modernú, svetlom naplnenú atmosféru a poskytuje priamy prístup na terasu a do záhrady – skutočné plus pre nájomcov aj vlastníkov.

V hornom podlaží vás čakajú dobre usporiadané priestory na približne 51,60 m², ktoré sú ideálne vhodné ako spálňa alebo detská izba.

Zrekonštruované podkrovie s približne 41,55 m² a vlastným WC ponúka dodatočnú flexibilitu – či už ako samostatná jednotka, domáca kancelária alebo štúdio.

Doplňuje ponuku aj suterén s približne 49,70 m² využiteľnej plochy, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a miesto pre domácnosť.

Riadový dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v obľúbenej rezidenčnej oblasti v bremerhavenskej štvrti Lehe. Okolie je charakterizované zelenými záhradami a príjemnou susedskou atmosférou. Obchody pre každodenné potreby, školy a materské školy sú ľahko dostupné. Vynikajúce spojenie so verejnou dopravou a blízkosť ciest B 212 a A 27 zaručujú krátke cesty do všetkých smerov. Možnosti na oddych a rekreáciu pozdĺž rieky Weser, kultúrne podujatia a centrum mesta sú taktiež rýchlo dostupné.

Nehnuteľnosť s obsahom, flexibilitou a skutočným výnosovým potenciálom – ideálna pre investorov, ktorí chcú dnes investovať a zajtra profitovať.

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov!