Predaj bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyZur alten Fähre 31, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto zrekonštruovaná vlastnícka bytosť v 1. nadpodlaží starostlivo udržiavaného viacdomového domu ponúka premyslené riešenie priestoru na 46,25 m² – s vlastným balkónom, oddelenou kuchyňou a modernou kúpeľňou.

Svetlý obytný a spálňový priestor je možné zariadiť flexibilne: ako klasický apartmán s oddelenou spálňovou zónou alebo ako kombinovaný obývací a pracovný priestor. Veľké okná zaisťujú dobré osvetlenie. Balkón o rozlohe 6 m² rozširuje obytnú plochu smerom von – ideálny pre rannú kávu alebo relax po pracovnom dni na čerstvom vzduchu.

Pre kapitálových investorov: Bytosť je k dispozícii okamžite, poplatok za správu domu je iba 195 €/mesiac – spoľahlivý základ pre dlhodobo stabilný prenájom.

Pre kupujúcich bez maklérskeho poplatku (bez provízie).

Bytosť sa nachádza vo východnej časti mesta Siegburg, v ustálenom, pokojnom obytnom sídlisku. Lokalita získava body vďaka krátkym vzdialenostiam: obchody s každodennými potrebami aj zelené plochy sú dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je výborná – Siegburg/Bonn (S-Bahn, zastávka ICE) je vzdialený len pár minút jazdy. Odtiaľ sa rýchlo a priamo dostanete na strediská Köln Hbf a Bonn Hbf, čo robí bytosť obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich.

Bytosť sa prezentuje zrekonštruovaná a udržiavaná.

Obývací priestor je svetlý a otvorený, čo umožňuje rôzne možnosti zariadenia.

Veľké okná vpúšťajú dostatok denného svetla a podčiarkujú príjemnú atmosféru.

Kuchyňa je umiestnená oddelene a prakticky navrhnutá, čo jasne oddelí varenie od obyvania.

Kúpeľňa je nadčasovo zariadená a vybavená bezbariérovou sprchou.

Svetlé povrchy a moderný dizajn vytvárajú pokojný základ pre individuálne nápady na zariadenie. Balkón dopĺňa vybavenie zmysluplne a ponúka ďalší voľný priestor.

Budova je zásobená centrálnym vykurovacím systémom a nachádza sa v celkovej upratanej kondícii. Spoločné priestory sú funkčné a udržiavané, okolie vyžaruje pokoj a vyvinutosť. V každodennom živote majú obyvatelia prospech z dobrej dostupnosti verejnej dopravy aj regionálnej cestnej siete. Obchody a zelené plochy sú ľahko dostupné a zabezpečujú vyvážené spojenie medzi praktickou infraštruktúrou a príjemným obytným prostredím.

https://www.haus7-immobilien.de/impressum