Predaj domu 5+1 • 123 m² bez realitkySchabringer Straße 56, , Bavorsko

Tento udržiavaný jednopodlažný až dvojrodinný dom sa nachádza v upravenej obytné oblasti a zaujme priestranným, rozľahlým pozemkom a rozmanitými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je postavená v solídnom, tradičnom štýle a ponúka ideálnu základňu pre individuálne modernizačné a dizajnové nápady. Dom stojí na veľkom, zelenom pozemku s rozsiahlymi trávnatými plochami, zrelým stromovým porastom a vytvoreným súkromím prostredníctvom živých plotov a kríkov. Záhrada pôsobí prírodne a pokojne a ponúka veľa priestoru pre voľnočasové aktivity, rodinný život alebo záhradnícke projekty.

V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatná záhradná časť, ktorá poskytuje dodatočný vonkajší priestor.

K domu patrí priestranný dvorec a prístupová cesta s miestom pre viacero vozidiel. Carport, resp. zakrytá parkovacia plocha, ponúka ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Navyše, sú k dispozícii prístavby alebo zakryté úložné priestory, ktoré môžu byť využité ako skladové priestory alebo ako hobby miestnosť.

Fasáda domu je jednoduchá a klasická. Niektoré časti vykazujú viditeľnú potrebu renovácie, čo záujemcom ponúka možnosť modernizovať vonkajší vzhľad podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej obytné oblasti v švábskom okresu Dillingen pri Dunaji. Lauingen leží v údoli Dunaja na okraji švábskej oblasti Alb a ponúka dobré spojenie a príjemnú kvalitu života. Obytné prostredie je charakterizované jednopodlažnými a dvojrodinnými domami a upravenými záhradami – ideálne pre rodiny alebo ľudí, ktorí ocenia pokoj a súkromie.

Obchody s potrebami každodenného života, lekárska starostlivosť, školy a materské školy sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti autom alebo na bicykli – praktická výhoda pre každodenný život. Vďaka lokalite v Lauingene sú dobre dostupné aj možnosti pre voľnočasové aktivity a rekreáciu (napríklad prechádzky v prírode, cyklotrasy pozdĺž Dunaja).

Poloha na Dunajskom údoli navyše zabezpečuje spojenie na nadregionálne dopravné siete (napríklad smerom na Ulm, Günzburg), čo je praktické aj pre dochádzajúcich alebo na výlety. Schabringer Straße poskytuje dobré spojenie v rámci mesta a je súčasťou obytného územia so zvládaným dopravným tokom – teda príjemné prostredie bez zaťaženia priechodnou dopravou. Mesto je dobre dostupné autom i verejnou dopravou.

Interiér domu vyžaruje očarujúci, udržiavaný dojem s klasickými prvkami, ako sú drevené stropy a parketové či drevené podlahy. Horná chodba pôsobí svetlo a otvorene, spájajúc tradičný štýl so starostlivo udržiavanými povrchmi.

Priestranný obývací priestor je svetlý, útulný a vďaka svojej veľkosti ponúka rôzne možnosti usporiadania. Teplý drevený strop dodáva miestnosti príjemný charakter a veľké okná prepúšťajú toľko denného svetla.

Kuchyňa je funkčná a zachováva si štýl starších stavebných období. Ponúka veľa priestoru, klasickú vstavanú kuchyňu a útulný jedálenský kút pri okne s výhľadom do zelene. Miestnosť je svetlá, udržiavaná a predstavuje dobrý základ pre modernizáciu.

Kúpeľňa je zariadená v retro štýle a je funkčne vybavená. Disponuje vaňou so sprchovacou možnosťou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Modré obklady na stenách dodávajú miestnosti očarujúci vintage charakter, pričom aj tu je priestor na súčasnú modernizáciu.

Nehnuteľnosť spája priestranný pozemok, solídnu stavebnú kvalitu a vysoký potenciál pre dizajn. Dom je ideálny pre rodiny, remeselníkov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú objekt na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pokojná poloha, veľká záhrada a rozmanité možnosti využitia robia z tohto domu atraktívnu príležitosť.