Predaj domu • 15000 m² bez realitkyAlte Wache 1, , Sasko
Alte Wache 1, , SaskoMHD 3 minúty pešo • VýťahBudova bola postavená približne v roku 1940. Prvé desaťročia bola využívaná na vojenské účely. V roku 2000 bola budova po rozsiahlej rekonštrukcii priradená novému účelu.
V súčasnosti sa vo veľkom viacfamilijnom dome nachádza 53 obytných jednotiek s obytnou plochou 3178 m², ktoré sú všetky bezbariérové.
Budova disponuje dvoma výťahmi, ktoré spájajú všetky poschodia.
Pozemok pripomínajúci park má rozlohu približne 1,5 hektára.
Základné nájomné dosahuje približne 281 200 € ročne. Neexistujú žiadne komerčné nájomné zmluvy. Každý nájomca má svoju vlastnú (samostatnú) nájomnú zmluvu s majiteľom budovy.
Súčasný vlastník a predajca vždy zabezpečoval potrebné opravy a údržbu. V rokoch 2024 a 2025 bola celá obytná zástavba kompletne zrekonštruovaná. Fasáda, schodiská, pivnica aj prepojovací chodba vyzerajú ako nové. V bytoch boli pri každej zmene nájomcu inštalované vinylové podlahy. Obytná zástavba zanecháva dojem novosti a pre kupujúcich zatiaľ v najbližších rokoch nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
Predaj prebieha priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľa, čo šetrí niekoľko desiatok tisíc € provízie. Pri kúpnej cene je možný určitý priestor na rokovania.
Ak máte záujem o túto obytnú zástavbu a chcete si ju raz prezrieť, prosím, zanechajte svoje úplné kontaktné údaje vo formulári na kontakt.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Úžitková plocha | 15 000 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 11. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1020301 |
| Plocha pozemku | 15 000 m² |
| Cena za jednotku | 313,33 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.