Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySchoellerstr. 119, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný prízemný byt sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome s celkovo 8 bytnými jednotkami.

• Pokojné a príjemné spoločenstvo obyvateľov domu

• Miestami obývané majiteľmi – byt je v dôsledne udržiavanom stave

• Miestnosť pre bicykle prístupná na úrovni prízemia (netreba ich prenášať)

• Týždenné čistenie predsiene domu upratovačkou

• Správcovská služba priamo v objekte

• Veľmi dobrý príjem signálu 5G

• Bezplatné parkovacie miesta na opačnej strane ulice

• Západný balkón s nezabtiernuteľným výhľadom smerom na Voreifel

• Dopravne upokojená a spomalená cesta B56

• Byt je prístupný cez vonkajší schod a niekoľko schodov v predsieni

• Približne 900 m do pešej zóny

• Vynikajúce spojenie MHD:

◦ približne 600 m do hlavnej stanice Düren

◦ priame spojenia (S-/regionálny vlak) do Aachenu, Kolína nad Rýnom a Düsseldorfu

• Nová inovačná štvrť Düren o ulicu ďalej – iq-dueren.de

Byt bol v roku 2026 komplexne zrekonštruovaný a ponúka moderný životný komfort:

• Účinná klimatizácia/tepelná čerpadlo (bez plynovej prípojky, bez obáv z rastu cien CO₂ alebo plynu)

• Decentralizovaný ventilačný systém pre optimálnu reguláciu vlhkosti

• Úplne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa so sprchou a denným svetlom

• Podlahové kúrenie v kúpeľni (programovateľné)

• Teplá voda zabezpečená elektronicky riadeným prietokovým ohrievačom

• Elektrické žalúzie v spálni (s možnosťou časového nastavenia)

• Vysokokvalitné nové dizajnové vinylové podlahy a obnovená parketová podlaha v obývacej izbe

• V kuchyni sú pripravené pripojenia pre umývačku riadu aj práčku

• Obnovená elektroinštalácia vrátane 2 chráničov prúdu (FI)

• Dostupné optické pripojenie (Telekom)

• Suchá pivnica (cca 10 m²) s elektrickým pripojením

• Prenájom uprednostňuje 1–2 osoby v tichých, dlhodobých nájomných zmluvách

• Uprednostňuje sa nefajčiarsky byt

• Domáce zvieratá po dohode

Ak máte záujem, prosím, zašlite nasledujúce podklady:

• Kompletné vyplnené vyhlásenie nájomcu

• Aktuálne platové doklady (posledné 3 mesiace)

• Výpis zo SCHUFA alebo ekvivalentný doklad o úverovej spôsobilosti

• Krátke osobné predstavenie (Kto sa sťahuje? Zamestnanie, veľkosť domácnosti, požadovaný termín nasťahovania)

Voliteľné, ale výhodné:

• Potvrdenie o bezdlhovosti z nájomného od súčasného prenajímateľa

Po preštudovaní vašich podkladov sa ozvem, aby sme si dohodli termín obhliadky.