Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyGraz Waltendorf Steiermark 8047

Super pekný, svetlý 45 m² byt na 11. poschodí s výťahom, absolútna zelená tichá lokalita s úžasným výhľadom a západnou orientáciou!

Nová zostavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a chladiacej/mrazničkovej kombinácie; veľký sklep.

Dom bol za posledné roky komplexne tepelne zrekonštruovaný!

Úžasná poloha: blízko centra, ale uprostred zelene (Berliner Ring)!

Perfektná infraštruktúra: autobusová zastávka (linka 58) a cyklotrasa priamo pred domom, centrum do 15 minút, LKH do 5 minút. Množstvo nákupných možností (Billa, Spar, Hofer), farmársky trh, bio-obchod, pekáreň, lekáreň, pošta, čerpacia stanica v okamžitej blízkosti. Bohatá ponuka voľnočasových aktivít: Ragnitzbad, okresné športovisko, tenisové kurty, ihriská a pod., všetko do 5 minút pešo!

Rozloženie bytu (45 m², čiastočne zariadený): predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia kuchyňa a veľká obývacia/spálňa, pridelený sklep.

Kuchyňa je ako nová a vybavená kombináciou chladničky a mrazničky, elektrickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu; pripojenie na práčku je tiež k dispozícii!

Okrem toho je v dome prítomná spoločná práčovňa, izba na sušenie a sklep na bicykle, nezaradené parkovacie miesta sú priamo pred domom v hojnom počte.

Nájom (vrátane DPH): 550 €.

Prevádzkové náklady (vrátane DPH): 144,34 €.

Náklady na kúrenie (vrátane DPH): 62,63 €.

Celkové náklady (vrátane teplej vody a kúrenia, bez elektřiny): momentálne 756,97 €.

Kauce: 2200 €.

Centrálny ohrev teplej vody (bez rušivého kotla priamo v byte, zahrnutý v prevádzkových nákladoch) výrazne znižuje mesačné účty za elektrinu!!!

Ďalej: centrálny satelitný systém, telekábel, optické pripojenie.