Predaj domu • 258 m² bez realitkyZell am Moos Zell am Moos Oberösterreich 4893

- Villová vila v slnečnej oblasti s viacerými terasami, v blízkosti jazier s výhľadom na jazero,

- samostatný byt s vlastným vstupom,

- veľký wellness priestor so saunou, vlastnou kúpeľňou a prístupom do exteriéru,

- 8 izieb – flexibilne využiteľných,

- kúpeľne, WC atď. nové a kvalitne vybavené,

- fotovoltaika s batériou,

- upravená záhrada.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Zell am Moos v Salzkammergutu – regióne, ktorý je známy svojou prírodou, jazerami a vysokou kvalitou života. Jazera Irrsee a Mondsee sú v krátkej vzdialenosti a ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Mesto Salzburg je približne 25 minút vzdialené a zabezpečuje dobré spojenie s kultúrou, vynikajúcou infraštruktúrou, pracovnými príležitosťami, vynikajúcimi vzdelávacími inštitúciami a idylickou kvalitou života.

Dom s rozlohou 293 m² rozložený do 3 podlaží ponúka priestor pre rôzne životné štýly. Či už rodinný dom, viacgeneračné bývanie, bývanie a práca pod jednou strechou, alebo jednoducho dostatok miesta pre kvalitný život. Fotovoltaická inštalácia s batériou, lokálna teplovodná zásobáreň a vysoko kvalitná tepelná izolácia prispievajú k udržateľnej charakteristike domu.

ZÁHRADA:

Záhrada je starostlivo upravená a ponúka niekoľko miest na sedenie, ako aj dostatok priestoru pre oddych a záhradkárčenie. Zastrešená loggia umožňuje vychutnať si výhľad v zážitku zo ochrany pred vetrom, a aj pri chladnejších teplotách stráviť deň vonku.

OBYVACIA OBLASŤ S KUCHYŇOU:

Obytná plocha je rozložená do 3 podlaží a celkovo obsahuje 8 izieb. Veľkorysý obývací a jedálenský priestor tvorí centrálnu časť domu a ponúka prístup k viacerým exteriérovým priestorom. Kachlový krb poskytuje dodatočnú pohodu a teplý terakotový podlahový kryt dodáva toskánsku atmosféru bývania. Kuchyňa je umiestnená oddelene a funkčne navrhnutá, doplnená praktickou spižiou.

Prízemie s vstupnou halou, šatníkom a hosťovským WC ponúka ďalšie priestory pre hostí, záľuby alebo prácu z domu.

HORNÉ POSCHODIE:

Na hornom poschodí sa nachádzajú súkromné spálne, vrátane hlavnej spálne s prezliečkovou miestnosťou a kúpeľňou, ako aj izba s flexibilným využitím.

SUTRENIEM S WELLNESS OBLASTÍ:

Veľkorysý 49 m² wellness priestor a sauna s kúpeľňou, ako aj priamy prístup do exteriéru s terasou chránenou pred výhľadom. Miesta na sedenie a ležanie rozširujú možnosti využitia.

SAMOSTATNÝ BYT NA HORNEJ PODLAHÉ:

Samostatný byt s kompletne vybavenou kuchyňou/obývacím priestorom, kúpeľňou so sprchou a WC, spálňou so vstavanými skriňami a vlastným vonkajším vstupom, ideálny pre hostí alebo prenájom.