Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkySölber Straße 35b Raisting Sölb Bayern 82399

Alle Infos zum Neubauprojekt unter soelber-trio.de.

Všetky informácie o novostavbe nájdete na stránke soelber-trio.de.

Das Reihenmittelhaus "Bella" bildet das Zentrum des Gebäudekomplexes und steht rund einem Meter über dem unteren Reiheneckhaus.

Reťazový stredný dom „Bella“ tvorí stred celého komplexu budov a stojí približne meter nad dolným rohovým domom.

Die moderne, asymmetrische Gestaltung der Dachlandschaft ermöglicht den perfekten Übergang zu beiden Nachbargebäuden.

Moderný, asymetrický dizajn strešnej kompozície umožňuje plynulý prechod k obom susedným budovám.

Bella steht auf einem real geteilten, ca. 225 m² großen Grundstück, hinzu kommt ein Anteil von ca. 40 m² an der gemeinschaftlichen Zufahrt.

Dom Bella sa nachádza na skutočne rozdelenom pozemku o rozlohe približne 225 m², ku ktorému patrí aj podiel približne 40 m² na spoločnej príjazdovej ceste.

Die beiden Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Hausnähe auf dem Grundstück.

Obe parkovacie miesta sú umiestnené priamo pri dome na pozemku.

Im Erdgeschoß erreicht man über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe den knapp 29 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine individuell gestaltbare Küche.

V prízemí sa dostanete cez priestranný vstupný priestor s predsieňou do takmer 29 m² veľkého, na svetlo naplneného obývacieho/jedálneho priestoru, do ktorého je možné pripojiť individuálne upravenú kuchyňu.

Der direkte Zugang in die große Abstellkammer (8,4 m²) mit Technikraum ermöglicht eine Lagerung von Lebensmitteln in unmittelbarer Nähe.

Priamy vstup do veľkej skladovacej miestnosti (8,4 m²) s technickou miestnosťou umožňuje uskladnenie potravín v bezprostrednej blízkosti.

Eine großzügige Terrassentür ermöglicht den Austritt auf die Terrasse und den großen Garten in Süd-Ost-Ausrichtung.

Priestranné terasové dvere otvárajú prístup na terasu a do veľkej záhrady orientovanej na juhovýchod.

Für Gäste steht im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Duschbad zur Verfügung.

Pre hostí je v prízemí k dispozícii plne vybavená kúpeľňa so sprchou.

Über die Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei ideal dimensionierte Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und ein individuell nutzbares Abstell- oder Ankleidezimmer befinden.

Prostredníctvom masívnej drevenej schodiska sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú tri optimálne rozmiestnené spálne, samostatné WC, priestranná kúpeľňa s denným svetlom a individuálne využiteľná úložná alebo šatníková miestnosť.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut und durch drei Dachflächenfenster belichtet.

Podkrovie je upravené a osvetlené tromi strešnými oknami.

Hier können weitere Räume individuell aufgeteilt werden und Schlaf- oder Arbeitszimmer entstehen – ganz nach den Wünschen der Bewohner.

Tu je možné individuálne rozdeliť ďalšie miestnosti, ktoré môžu byť upravené na spálne alebo pracovné izby – úplne podľa prianí obyvateľov.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die Kosten belaufen sich dafür auf insgesamt 25.000,00 €.

K domu patria dva parkovacie miesta, pričom celkové náklady na ne sú 25 000,00 €.

Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem ruhigen Hinterlieger-Grundstück im Raistinger Ortsteil „Sölb“.

Reťazový rohový dom sa nachádza na tichom zadnom pozemku v raistingerskej časti „Sölb“.

Die örtliche Grundschule ist zentral gelegen, für die jüngsten Bewohner sorgt ein Angebot mehrerer Kindergärten für eine liebevolle Betreuung.

Miestna základná škola je centrálne situovaná, pričom najmladším obyvateľom zabezpečuje starostlivosť niekoľko materských škôl s láskavým prístupom.

Ergänzend dazu bietet der Kinderhort Raisting eine Nachmittagsbetreuung sowie Ferienprogramme an, die den Alltag von Familien erleichtern.

Okrem toho detský domov v Raistingu ponúka popoludňajšiu starostlivosť a prázdninové programy, ktoré uľahčujú každodenný život rodín.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Raisting liegt an der Bahnstrecke Augsburg–Weilheim, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Raisting sa nachádza na železničnej trati Augsburg–Weilheim, čo zabezpečuje pravidelné vlakové spoje do okolitých miest.

Mit dem Auto erreicht man über gut ausgebaute Landstraßen zügig die Nachbarorte sowie die Autobahnen Richtung München oder Garmisch-Partenkirchen.

Autom sa dostanete po dobre vybudovaných cestách rýchlo k susedným obciam a diaľniciam smerom na Mníchov alebo Garmisch-Partenkirchen.

Der Ammersee ist nur rund fünf Minuten entfernt.

Jezero Ammersee je vzdialené len približne päť minút.

Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Raisting auch durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.

Okrem praktickej infraštruktúry zaujíma Raisting aj bohatou ponukou voľnočasových a kultúrnych aktivít.

→ Massivholzbauweise aus Brettsperrholz

  → Masívna drevárska konštrukcia z lepeného dreva

→ Fassade mit horizontaler Lärchenschalung

  → Fasáda s horizontálnym obkladom z larche

→ KfW-55-Standard

  → Štandard KfW-55

→ Innovative Infrarot-Deckenheizung von Thermoheld (Gegen Aufpreis: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)

  → Inovatívne infračervené stropné kúrenie od Thermoheld (za príplatok: vzduch-voda tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením)

→ Brauchwasserwärmepumpe

  → Tepelné čerpadlo pre ohrev teplej vody

→ Parkettboden in allen Wohnräumen

  → Parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

→ Innenwände mit Gipskarton beplankt und weiß gestrichen

  → Vnútorné steny obložené sádrokartónom a natreté bielou farbou

→ Haustüre aus Aluminium

  → Vstupné dvere z hliníka

→ Dreifachverglaste Kunststofffenster und Terrassentüren inkl. elektrischer Rolläden

  → Trojitým zasklené plastové okná a terasové dvere vrátane elektrických rolovacích žaluzií

→ Badezimmer gefliest (Nach Bemusterung)

  → Kúpeľňa obložená dlažbou (podľa schváleného vzorkovania)

→ Sanitärausstattung von Diana - Serie O – auf Wunsch andere Artikel möglich

  → Sanitárne vybavenie od Diana – séria O – na požiadanie je možná aj iná výbava

→ Schalterprogramm Busch-Jäger Balance in alpinweiß

  → Prepínačový program Busch-Jäger Balance v alpskej bielej farbe

→ Ausgebautes Dachgeschoß mit Klapp-Schwingfenstern

  → Upravené podkrovie s otváracími a kývajúcimi oknami

→ Abluft im Bad zum Feuchteschutz

  → Odvlhčovanie v kúpeľni pre ochranu pred vlhkosťou

Die beiden weiteren Häuser des Ensembles stehen ebenfalls zum Verkauf.

Obe ďalšie domy z celého komplexu sú taktiež na predaj.

Alle Infos unter www.soelber-trio.de.

Všetky informácie nájdete na www.soelber-trio.de.

Impressum:

Impresum:

Renew GmbH

Renew GmbH

Von-der-Tann-Straße 11

Von-der-Tann-Straße 11

82346 Andechs

82346 Andechs

Handelsregister: HRB 275696

Obchodný register: HRB 275696

Registergericht: Amtsgericht München

Registrový súd: Okresný súd Mníchov