Prenájom nebytového priestoru • 196 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bývalý mäsový obchod – Ideálny pre výrobu, catering, biker meeting alebo delikatesy

Tento výrazný obchodný priestor s rozlohou 196 m² ponúka dokonalú kombináciu reprezentatívnej predajnej plochy a vysoko funkčných pracovných zón. Vďaka predinštalovanej infraštruktúre špecializovaného obchodu ušetríte značné investičné náklady pri rekonštrukcii.

Rozdelenie priestorov a vybavenie

Objekt je inteligentne rozdelený do troch hlavných zón, ktoré umožňujú efektívne pracovné postupy:

1. Zóna pre zákazníkov (vstupná zóna)

• Veľkorysý, svetlý predajný priestor: Dostatok miesta pre predajné pulty, regálové systémy alebo bistro zónu.

• Veľké výklady: Maximálna viditeľnosť pre vašu značku a vynikajúce svetelné podmienky.

2. Pracovné a výrobná zóna

• Univerzálne priestory: Plocha je rozdelená do rôznych pracovných zón, ideálnych pre prípravu, delenie alebo balenie.

• Hygienický štandard: Väčšina stien je obložená dlažbou, čo umožňuje jednoduché čistenie a rýchle spustenie prevádzky.

3. Sklad a chladenie

• 3 chladiarne: Integrované, plne funkčné chladené priestory priamo na ploche.

• 2 veľké chladené pulty v predajni.

• Dodávka: Samostatný prístup zo zadnej strany zabezpečuje plynulú logistiku.

Možnosti využitia

Vďaka špeciálnemu vybaveniu je nehnuteľnosť skvelou ponukou pre nasledujúce odvetvia:

• Mäsový obchod / mäsiarstvo: Možnosť priameho pokračovania tradície.

• Catering a party služba: Ideálne ako prípravná kuchyňa s predajnou frontou.

• Delikatesy a špeciality: Kombinácia manufaktúry a predaja.

• Bistro: Prestavba na gastronomický koncept s veľkou potrebou skladových priestorov.

• Biker meeting a oveľa viac.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• 196 m² flexibilne upraviteľná plocha.

• Kompletná infraštruktúra pre spracovanie potravín k dispozícii.

• Vysoká návštevnosť zákazníkov vďaka výraznej lokalite.

• Vrátane troch chladení.

Máte záujem? Radi vám ukážeme potenciál týchto priestorov pri osobnej prehliadke.

Zriaďte svoje podnikanie na mieste, ktoré spája čaro vyvinutého dedinského centra s modernou infraštruktúrou. Objekt sa nachádza v rušnej štvrti neďaleko historického kostola v Horste a známeho veterného mlyna.

Zabezpečenie a synergie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ďalšie obchody dennej potreby, čo zaručuje stálu návštevnosť – pošta, kaderníctvo, lekári, pekárne, obchody s dekoráciami a textíliami, poisťovne a ďalšie.

Parkovanie a logistika: Priamo pred objektom aj v jeho bezprostrednom okolí nájdete dostatok parkovacích miest pre zákazníkov. Plocha v prízemí navyše výrazne uľahčuje dodávky.

Lokalita ponúka ideálne predpoklady pre potravinárske alebo podobné podnikanie:

• Silná lokálna prítomnosť: Ako bývalý mäsový obchod je lokalita pevne zakorenená v povedomí obyvateľov ako miesto, kde sa kvalitné produkty vždy dajú nájsť. Môžete tak využiť existujúci „zvykový faktor“ susedstva.

• Dopravné spojenie: Za pár minút sa dostanete na štátnu cestu B6 a diaľnicu A2 (vjazd Garbsen/Herrenhausen), čo zabezpečuje rýchle spojenie s Hannoverom (cca 20 minút) a letiskom Langenhagen.

• Zákerná oblasť: Horst je dynamicky rastúca časť s kupnou silou a zároveň slúži ako centrum blízkeho zásobovania pre okolitých obcí ako Meyenfeld, Schloß Ricklingen a Frielingen.

• Výborná infraštruktúra: Lokalita je skvele napojená na verejnú dopravu (autobusové linky smerom na centrum Garbsenu a Hannover). Blízkosť kampusu strojárskeho oddelenia Leibnizovej univerzity v Garbsene navyše prispieva k dynamickému rozvoju celej oblasti.