Prenájom bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyDellstraße 1a Duisburg Dellviertel Nordrhein-Westfalen 47051

Táto priestranná 5-izbová bytosť bola kompletně zrenovovaná až po jadro a nachádza sa v modernom, nastavanom stave. S tromi samostatnými spálňami, svetlou obývačkou a priestrannou kuchyňou ponúka ideálny priestor pre rodiny alebo spolubývajúcich.

Všetky miestnosti zaujmú sviežo natretými bielymi stenami, novými plastovými oknami a kvalitnou vinylovou podlahou s teplou drevenou optikou – moderný vzhľad, ktorý vnáša teplo a útulnosť do každého priestoru. Obývačka pôsobí zvlášť vďaka rohovému priestoru s dvoma oknami a množstvom prirodzeného svetla. Tri spálne sú každá prístupná samostatne a ponúkajú výhľad na zeleň stromov.

Úplne novozariadená kúpeľňa je obkladaná veľkformátovými dlaždicami – betónová optika na stenách, odpovedajúca podlaha s drevenou optikou – a je vybavená modernou sprchovacou kabínou, nástenným umývadlom a prietokovým ohrievačom vody. Všetky radiátory, ako aj celá elektroinštalácia, boli nainštalované novo. Kuchyňa sa odovzdáva bez vstavaných spotrebičov, ale ponúka optimálne prípojky pre individuálne vybavenie.

**Popis lokality**

Byt sa nachádza na adrese **Dellstraße 1a v 47051 Duisburg** a tým pádom je veľmi centrálne umiestnený v centre Duisburgu.

Dellplatz s gastro podnikmi, kultúrnymi aktivitami a známym Filmforumom je v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum mesta, možnosti nakupovania, kaviarne, lekári a zariadenia dennej potreby sú rýchlo dostupné.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Hlavná stanica v Duisburgu, zastávky električiek a autobusov sú dostupné za pár minút. Aj diaľnice A40 a A59 sú dobre prístupné.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre nájomcov, ktorí chcú bývať centrálnym a ocenia krátke vzdialenosti do centra, do práce alebo na stanicu.

Byt disponuje praktickým a dobre využiteľným vybavením. Miestnosti sú svetlé a pôdorysovo dobre riešené, čo umožňuje flexibilné zariadenie.

- dobre usporiadané obytné priestory

- svetlé izby

- kvalitná podlaha

- kúpeľňa so sprchou alebo vaňou

- kuchyňa s možnosťami pripojenia

- centrálny umiestnenie v budove

- udržiavané schodisko

- vzájomná rečová komunikácia

- suterénna miestnosť

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome. Je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú solídny byt v centrálnej lokalite.