Predaj domu 5+1 • 161 m² bez realitkyLuitpoldstraße 111 B Ludwigshafen Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Pozemok s rozlohou 484 m² je zastavaný dvojdomom s podkrovím a dvoma podlažiami, postaveným ako dvojdomová rodinná zástavba so sedlovou strechou. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 1964. V roku 2016 prebehli rozsiahlejšie rekonštrukčné práce. Obytná plocha je 161 m² a užitná plocha 47 m².

Mesto Ludwigshafen pri Ríne je, okrem Mannheimu a Heidelbergu, jedným z troch veľkých miest v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a druhým najväčším mestom v Porýnii-Falci. Najväčším zamestnávateľom v Ludwigshafene je BASF.

Nehnuteľnosť sa nachádza severozápadne od centra mesta, v mestskej časti Friesenheim, na ulici Luitpoldstraße. Friesenheim je dobre napojený na verejnú dopravu – je tu prístup k električke aj autobusovej doprave. Najbližšia autobusová zastávka sa nachádza v tesnej blízkosti. Obchody s bežným tovarom na každodenné potreby sú k dispozícii, pričom veľa obchodov nájdete v priľahlom susednom Oggersheim. Ďalšie možnosti nákupov ponúka centrum Ludwigshafenu a nedaleko ležiace nákupné centrum Rheingalerie.

Ponuka zariadení na starostlivosť o deti a vzdelávacích inštitúcií je dobrá, sú k dispozícii lekári a lekárne a zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom miestnej infraštruktúry.

Nehnuteľnosť je momentálne predmetom nútenej dražby a je možné ju získať bez sprostredkovateľského poplatku (*PROVISIONSFREI*). Sme poverení majiteľom s propagáciou nehnuteľnosti a poradenstvom pre záujemcov o dražbu. Všetky dostupné dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti, ako aj podrobné informácie o termíne nútenej dražby, jej priebehu a pod., vám poskytneme bezplatne.

Stanovená trhová hodnota je 475 000 EUR. Majiteľ sa možno bude ochotný vzdávať už za cenu od 375 000 EUR (nezáväzný odhad).

Energetický preukaz nie je k dispozícii. V tejto súvislosti chceme upozorniť, že nútená dražba nepatrí medzi prípady uvedené v § 16 EnEV, a preto podľa EnEV 2014 nie je potrebné predkladať energetický preukaz.

Všetky údaje pochádzajú od majiteľa alebo iných tretích strán. Prosíme o pochopenie, že za ich správnosť a úplnosť nezodpovedáme.

Impresum

K&K Objektbetreuungs-GmbH

Hugo-Hoffmann-Ring 6c

65795 Hattersheim

Tel.: 06190 8021348

E-mail: j.kirst@kirstgmbh.de

Výkonná riaditeľka: Christine Kirst

Dozorový orgán: Gewerbeamt Main-Taunus-Kreis

Povolenie podľa § 34c GewO vydané dňa 3.9.1998 okresom Darmstadt-Dieburg

Obchodný register: Okresný súd vo Frankfurt am Main

Obchodný register: č. HRB 98117

Daňové číslo: 11 40 237 85270 57