Predaj domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržiavaný rodinný dom s idylickou záhradou bol postavený v roku 1999 s drevenou konštrukciou a masívnym suterénom. Ponúka približne 100 m² čistej obytného priestoru (bez suterénu), v ktorom má celá rodina dostatok miesta na voľné rozvíjanie sa a na vychutnávanie si prilehlé prírody. Vďaka modernej fotovoltaickej inštalácii (2013) si väčšinu elektriny pre tepelné čerpadlo vyrábate sami. Fotovoltaický úložný systém (približne 10KW) môže byť prípadne odobratý samostatne.

Prízemie prekvapí veľkým, svetlým obývacím a jedálenským priestorom, ktorý ponúka množstvo možností usporiadania. Priľahlá kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou (zahŕňa sa v kúpnej cene). Z obývacej izby vedú dvere na priestrannú zastlanú terasu (ktorá môže byť prispôsobená aj ako zimná záhrada) a do nepriehľadnej, ľahko udržiavateľnej záhrady. Ďalšia izba, vhodná ako kancelária alebo spálňa, a hostinská toaleta v predsieni kompletizujú prízemie.

Otvorený drevený schodisko vedie do horného poschodia/podkrovia. Tam vás čakajú tri spálne a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom.

V suteréne celého domu sa nachádza kotolňa vrátane toalety, umývadla a pripojenia pre práčku. Vďaka miernemu svahu majú opačný skladovací priestor aj veľmi veľká hobby izba okno denného svetla, čo ich robí ideálnymi ako dielňa, izba pre hostí alebo podobne.

Ponuku dopĺňa veľká dvojgaráž (s elektrickým pohonom brány a dodatočným úložným priestorom v strešnom priestore) a dvojitý carport priamo pred garážou.

Presvedčte sa sami o prednostiach tohto skvelého rodinného domu. Teším sa na prehliadku s Vami.

Döpshofen, časť obce Gessertshausen, sa nachádza v švábskom okrese Augsburg. Döpshofen leží približne 5 km od Gessertshausen a približne 20 km západne od Augsburgu. Obec Gessertshausen je výrazne ovplyvnená rekreačnou oblasťou údolí Schmutter a Schwarzachtal a disponuje vynikajúcimi dopravnými spojeniami: vlakom sa dostanete do Augsburgu za približne 15 minút a do Mníchova za polhodiny. Prípojka na diaľnicu A8 Ulm–Mníchov je vzdialená približne 15 minút jazdy.

Všetky zariadenia každodenných potrieb – pekáreň, mäsiarstvo, obchody s potravinami, lekári, lekárne, banky a pod. – sú v okolí a dostupné pešo.

Na mieste sa nachádza detský jaslík aj základná škola s popoludňajšou opaterou. Stredné školy sú umiestnené v susednej obci Diedorf alebo v Augsburgu.

Medzi veľké atrakcie v okolí patrí opátstvo Oberschönefeld, cisterciacké kláštorné zariadenie z roku 1211. V bývalých hospodárskych budovách sa nachádza švábske múzeum ľudových tradícií.

Pôdorys slúži len na ilustráciu a nezodpovedá 100 % originálu.

Fotovoltaický úložný systém (približne 10KW) môže byť odobraný samostatne.

Ide o súkromný predaj. Predaj prebieha bez akejkoľvek zodpovednosti za vady veci. Zodpovednosť za náhradu škody v prípade zranenia života, tela alebo zdravia, ako aj pri hrubej nedbalosti alebo úmyselnom porušení povinností, zostáva nedotknutá.