Der Zugang zu ihrem neuen, privaten Reich erfolgt ebenerdig von der Zufahrt des Anwesens aus und wartet darauf von Ihnen individuell gestaltet zu werden - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Im EG befindet sich das Bad, die Kochnische und das Wohnzimmer, welches natürlich auch in der Nutzung fals Schlafzimmer denkbar ist.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss mit viel Platz zum Schlafen und Arbeiten oder auch Wohnen.

Aufgrund des Maisonette Charakters der Wohnung ist diese insbesondere geeignet für junggebliebene alleinstehende Bewerber.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Oberasbacher Ortsteil Linder Siedlung.
Da die Wohnung fußläufig durch mehrere Buslinien nach Nürnberg / Fürth hervorragend angebunden ist, ist ein PKW nicht notwendig.
Im nahen Umkreis finden sich Einkaufsmärkte und Bäckereien, ebenso sind Fitnessstudios, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erreichbar. Die lückenlose Versorgung ist durch das Vorhandensein von Ärzten sichergestellt. 
Hervorzuheben ist die naturnahe Lage, die Gegend im Umkreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen über Felder, Wald- und Wiesenflächen ein.

Vstup do vašeho nového, soukromého království se nachází přímo u příjezdové cesty k nemovitosti a čeká, až jej individuálně přetvoříte – možnosti kreativity jsou neomezené.  
V přízemí se nachází koupelna, kuchyňský kout a obývací pokoj, který je samozřejmě možno využít také jako ložnici.  
Ze vstupní haly vede schodiště do patra, kde je dostatek místa na spaní, práci či bydlení.

Díky maisonette charakteru bytu je tento zejména vhodný pro mladé, samostatné uchazeče.  
Byt se nachází v klidné ulici určené dětem ve čtvrti Linder Siedlung v Oberasbachu.  
Protože je byt skvěle dostupný pěšky díky několika autobusovým linkám do Norimberku a Fürthu, osobní automobil není nutností.  
V bezprostředním okolí najdete obchody, pekárny, rovněž jsou zde fitness centra, obchody denní potřeby i restaurace snadno dosažitelné. Nepřetržitou zásobu zajišťuje přítomnost lékařů.  
Je třeba zdůraznit i blízkost přírody – okolí zve k vycházkám po rozlehlých polích, lesích a loukách.

Prístup do Vášho nového, súkromného kráľovstva prebieha na rovine priamo z príjazdovej cesty k sídlu a čaká, až ho budete môcť individuálne zariadiť – kreativite nie sú kladené žiadne hranice.  
V prízemí sa nachádza kúpeľňa, malá kuchyňka a obývačka, ktorá je samozrejme rovnako vhodná na využitie ako spálňa.  
Zo vstupnej haly vedie schodisko do poschodia s množstvom priestoru na spanie, prácu alebo aj bývanie.

Vzhľadom na maisonette charakter bytu je tento obzvlášť vhodný pre mladých a nezadaných uchádzačov.  
Byt sa nachádza v pokojnej hrej ulici v časti Oberasbach – Linder Siedlung.  
Keďže je byt výborne dostupný pešo vďaka viacerým autobusovým linkám do Nürnbergu / Fürth, auto nie je nutné.  
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrá a pekárne, rovnako sú dobre dostupné aj fitness centrá, obchody s dennými potrebami a reštaurácie. Kompletná občianska vybavenosť je zabezpečená prítomnosťou lekárov.  
Treba zdôrazniť aj polohu blízku prírode, ktorá pozýva na dlhé prechádzky cez polia, lesy a lúky.

Access to your new private realm is provided at ground level from the entrance drive of the estate and awaits your personal touch—there are no limits to your creativity.
On the ground floor you will find the bathroom, kitchenette, and living room, which can of course also be used as a bedroom.
A staircase from the entrance leads to the upper floor, offering plenty of room for sleeping, working, or even living.

Due to the apartment’s maisonette character, it is particularly suitable for young-at-heart, single applicants.
The apartment is located in a quiet cul-de-sac in the Linder Settlement, a district of Oberasbach.
Since the apartment is excellently connected by several bus lines on foot to Nuremberg/Fürth, a car is not necessary.
Nearby, you will find supermarkets and bakeries, as well as fitness studios, general stores, and restaurants. Comprehensive services are ensured by the presence of doctors.
It is worth highlighting the natural surroundings; the area invites extended walks through fields, forests, and meadows.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1020173
Úžitková plocha	50 m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9,80 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyPlauener Straße 1a, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme