Predaj domu 5+1 • 172 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
Einhäusler v 53347 Alfter-Witterschlick (10 km juhozápadne od Bonnu), bez makléra a províznej povinnosti, postavený v roku 1961, cca 172 m² obytného priestoru, s úplným suterénom / obytným sklepom, garáž, schodiskový výťah, olejové kúrenie s externým zemným zásobníkom, 539 m² pozemku, potrebuje modernizáciu, pevná cena: 420.000,- Euro, prehliadka po dohode, prosíme výlučne solventných, samostatne rozhodujúcich záujemcov! Tel. č.: 01708507675 - Dirk Schaale
Pokojná obytná štvrť hranicou s Kottenforst (lesný porast), mierny svah, 50 metrov k verejnému parkovisku, žiadne obmedzenia parkovania v obytnom území, 80 metrov k verejnému ihrisku, žiadna tranzitná premávka
K problematike modernizácie: Nehnuteľnosť je technicky okamžite obývateľná a je možné ju s malým úsilím individuálne prerobiť podľa vlastných predstáv. Stavebný stav je dobrý až veľmi dobrý, avšak vybavenie zodpovedá roku výstavby. Stavebné zásahy, zlepšenie tepelnej izolácie a modernizácia by mali vyhovovať konkrétnym nárokom a umožniť veľkú variabilitu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 1020142 |
| Úžitková plocha | 172 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 7. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 539 m² |
| Cena za jednotku | 2 441,86 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


