Prenájom bytu 1+kk • 38 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto útulná, veľmi dobre situovaná, zrekonštruovaná a čerstvo natretá jednopokojová bytosť sa nachádza v Ostfildern Scharnhausen v podkroví (2. poschodie) domu pre 6 rodín, len 5 minút autom od výstavy a letiska. Univerzita Hohenheim je dostupná autom za 10 minút alebo autobusom za 15 minút.

Mesačný nájom (bez zahrnutia nákladov na kúrenie) je 645 € plus 50 € záloha na prevádzkové náklady, a tiež samostatné náklady na kúrenie, ktoré sa platia priamo dodávateľovi (približne 100 €/mesiac v roku 2025). Byt bude voľný od 01.08.2026.

Dom bol postavený v roku 1960, masívny, dvojposchodový, kompletne podkrovlový a so sedlovou strechou. Podľa normy DIN277 má byt 39 m², disponuje priestrannou a slnečnou terasou a ponúka veľký otvorený obývací/jedálenský a spálňový priestor. Okrem toho byt ponúka dve externé úložné miestnosti v podkroví.

Byt sa nachádza 5 minút autom od výstavy a letiska Stuttgart. Univerzita Hohenheim je dostupná autom za 10 minút alebo autobusom (linka 73) za 15 minút.

Okrem toho je diaľnica A8 dosiahnuteľná za menej ako 5 minút. Všetky obchody na denné potreby, ako supermarkety, pekárne, lekáreň, reštaurácie a pod., sú pešo dostupné v priebehu niekoľkých minút. Infrastruktúra je ideálna. Autobus linky 122/120, ktorý vás dovezie k metru, sa nachádza len približne 200 m. Premávajú linky U6, U7 a U8.

Novo zrekonštruovaná kúpeľňa je obkladaná šedými dlaždicami do výšky stropu a je vybavená dlaždicovou podlahou, novým umývadlom, novou rohovou sprchou so sklenenou príčnou stenou, a novou záchodovou mísou. Kúpeľňa tiež ponúka priestor pre pripojenie práčky a ďalší priestor pre sušičku. Voliteľne je možné tieto zariadenia využívať aj v práčovni umiestnenej v suteréne.

Nová vstavaná kuchyňa vrátane varnej dosky, rúry, chladničky a umývačky riadu je k dispozícii zadarmo. Kuchyňa je vybavená šedou dlaždicovou podlahou. V ostatných miestnostiach sa nachádzajú hnedé laminátové podlahy. Steny sú prevažne tapetované s štruktúrovanou tapetou a čerstvo biele natreté.

Kúrenie bytu sa zabezpečuje prostredníctvom samostatného plynového ohrievača, čo znamená, že náklady na kúrenie sa platia priamo dodávateľovi. V roku 2025 boli priemerne cca 100 €/mesiac, pričom závisia od skutočnej spotreby.

Maximálne 1 osoba a nefajčiari.