Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hesensko

Popis objektu

110 m² kancelárskych/pracovných priestorov – ideálne pre advokátsku kanceláriu, poisťovňu, agentúru, lekára alebo fyzioterapiu

Popis objektu

V 1. nadzemnom podlaží tejto modernej nehnuteľnosti je k dispozícii priestranný kancelársky či praxový priestor o rozlohe 110 m². Priestory sú svetlé, otvorené a vďaka vysokým stropom a podlahovým oknám vo všetkých miestnostiach mimoriadne reprezentatívne. Terasa s výhľadom na pole navyše vytvára príjemné pracovné prostredie.

Rozloženie

• Recepcia

• 3 kancelárie (voliteľne možnosť 4)

• Toaleta pre hostí

• Toaleta so sprchou

• Krytá terasa s výhľadom do zelene

Vybavenie a poloha

• Vysoké stropy a podlahové okná vo všetkých miestnostiach

• Priamo na krajinskej/hlavnej ceste – najlepšia viditeľnosť

• Novostavbový charakter, moderné a reprezentatívne

• Parkoviská v cene (pre zamestnancov a zákazníkov)

• Mimoriadne svetlé priestory, ideálne aj pre zákaznícky kontakt

Možnosti využitia

Optimálne vhodné pre:

• Kancelárie a poradenské kancelárie (daňový poradca, právnik, poisťovňa, nehnuteľnosti)

• Prax (fyzioterapia, liečiteľ, psychoterapia, výživové poradenstvo)

• Start-upy, agentúry alebo iné služby so zákazníckym kontaktom

Kontakt

V prípade záujmu alebo otázok prosím, nechajte svoje telefónne číslo – ozvem sa čo najskôr späť.

Poloha

Poloha tejto modernej novostavby kancelárie je ideálna: priamo pri rušnej krajinskej ceste v zavedenom obchodnom areáli, z čoho profitujete vďaka vynikajúcej viditeľnosti a skvelej infraštruktúre. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú banky, nákupné centrá a rôzni poskytovatelia služieb. Objekt sa nachádza priamo vedľa automobilového salónu Cianni v Gambachu na novo postavenom areáli. Diaľnice A45 a A5 sú vzdialené len približne 5 minút, čo zaručuje rýchle spojenie pre zákazníkov aj zamestnancov.

Vybavenie

Podlahové kúrenie, dlaždice.

Optické vlákno/Internet.

Vonkajšie žalúzie (pohyblivé).

Podlahové sklenené tabule/okná.

Parkoviská pred budovou.

Upozornenie: Objekt je ešte vo výstavbe. Obrázky slúžia ako vizualizácia plánovaného stavu.

Popis polohy

Obchodný priestor sa nachádza v Münzenbergu, v mestskej časti Gambach, na dobre viditeľnom mieste priamo pri frekventovanej krajinskej ceste.

Priama ulica zabezpečuje, že lokalita má vysokú viditeľnosť a dobrú dostupnosť – ideálne predpoklady pre podniky so zákazníckou návštevnosťou alebo prezentačnými požiadavkami. Prechádzajúca premávka navyše pôsobí ako prirodzený reklamný efekt.

Dostupnosť je veľmi dobrá: Diaľnica A5 (Frankfurt–Gießen) je dostupná za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie nielen s regionálnymi, ale aj nadregionálnymi cieľmi. Mestá Gießen, Friedberg a Bad Nauheim sú vzdialené na pohodlnú vzdialenosť.

Sám Gambach ponúka pokojné, osídlené prostredie s dobrou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Ďalšie možnosti nákupov, služby a gastronomické ponuky nájdete v okolí.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu vysokej viditeľnosti, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitých možností využitia pre rôzne obchodné koncepty.