Predaj pozemku • 1455 m² bez realitkyBiegenbrücker Straße 1, , Brandenbursko

Projektová parcela v centrálnej polohe Müllrose – ideálna pre bývanie seniorov / starostlivosť / zdravie

Na predaj je mimoriadne situovaná stavebná parcela v centrálnej oblasti Müllrose (Braniborsko). Kombinácia pokojnej obytné štvrte a súčasne optimálnej lokálnej infraštruktúry robí túto parcelu mimoriadne atraktívnou pre perspektívny projekt v oblasti bývania prispôsobeného potrebám starších, podporovaného bývania alebo starostlivosti.

Poloha – centrálna, pešo dostupná, ideálna pre seniorov

Parcela zaujme svojou centrálnou polohou v rámci Müllrose:

• Pešo dostupný park / zeleň (bezprostredne v okolí)

• Obchody (EDEKA) v bezprostrednom okolí

• Pokojná, ustálená obytná štvrť

• Krátke vzdialenosti v každodennom živote – ideálne pre starších ľudí

Práve táto kombinácia je rozhodujúca pre:

– podporované bývanie

– bývanie pre seniorov

– koncepty starostlivosti

Základné údaje

• Veľkosť parcely: 1 224 m²

• Dodatočná plocha pre parkovanie: 231 m²

• Celkovo približne 19 parkovacích miest

• Rohová parcela (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße)

Možnosti výstavby a využitia

Podľa predbežných konzultácií s mestom je reálne zrealizovať výstavbu s približne 1 350 m² obytných/užitkových priestorov.

Ideálne vhodné pre:

– Podporované bývanie / bývanie pre seniorov

– Zariadenie starostlivosti / dennú starostlivosť

– Kombináciu z: bývanie, ambulantná starostlivosť, ordináciu lekára / využitie pre zdravie

Obzvlášť atraktívne: Zabezpečenie, bývanie a starostlivosť na jednom mieste

Stav prípravy projektu

• Projekt bol už vypracovaný

• Stavebné povolenie bolo udelené (aktuálne vypršalo)

• Pozitívne konzultácie s mestom

Tým je výrazne znížené riziko realizácie projektu.

Výhodná poloha Müllrose

Müllrose ako lokalita ponúka zriedkavú kombináciu:

• Blízkosť k Schlaubetal (prírodný park)

• Vysoká hodnota bývania a oddychu

• Dobrá prepojenosť smerom k Frankfurtu (Oder) a Berlínu

• Rastúci dopyt po bývaní prispôsobenom potrebám starších

Špecifiká

• Centrálna poloha s reálnou pridanou hodnotou lokálnej infraštruktúry

• Ideálna pre demograficky veľmi žiadané využitie

• Parkovacie miesta už zabezpečené

• Flexibilné možnosti rozvoja

Záver

Mimoriadne situovaná projektová parcela v Müllrose s optimálnymi predpokladmi pre bývanie seniorov, starostlivosť alebo zdravotné nehnuteľnosti.

Najmä kombinácia centrálnej polohy, pešo dostupnej infraštruktúry a pokojného prostredia robí z tejto parcely zriedkavú príležitosť pre investorov a projektových developerov.