Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyOttostr. 5 Hamm Lohauserholz Nordrhein-Westfalen 59067

Táto vysoko kvalitne zmodernizovaná vlastnícka bytosť v 2. nadzemnom podlaží zaujme svojím skvelým stavom, premysleným rozložením a okamžitou možnosťou nastúpenia do užívania.

Perfektne vhodná pre vlastníkov alebo kapitálových investorov so zameraním na kvalitu a hodnotu.

Ponúkaný byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome v atraktívnej lokalite Hamm – mestská časť Wiescherhöfen.

Budova bola komplexne zmodernizovaná a disponuje okrem iného:

• novým strešným krytinom (obnoveným len pred niekoľkými týždňami)

• fasádnou izoláciou

• plastovými oknami

• centrálnym plynovým kúrením

Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nastúpenie do užívania bez ďalších úprav.

Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej štvrti Wiescherhöfen v Hamm.

Lokalita zaujme vďaka dobrej kombinácii pokoja a infraštruktúry:

• nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti

• dobrá dopravná dostupnosť

• rýchla dostupnosť centra mesta

• vyspelá obytná štruktúra

Byt bol zmodernizovaný s veľkou dôrazom na detaily:

– nové kúpeľne v modernej betónovej optike

– vaňa + teplá voda cez prietokový ohrievač

– kompletne nové podlahové krytiny

– nové vnútorné dvere

– omietnuté a hladko upravené steny a stropy

– čerstvo namaľované steny

– nová elektroinštalácia

Dispozícia (cca 52,41 m²):

Chodba: 7,32 m²

Kuchyňa: 8,55 m²

Kúpeľňa: 3,89 m²

Spálňa: 13,36 m²

Obývačka: 17,17 m²

Loggia (podielne): 2,12 m²

Špeciálna vlastnosť:

Loggia s rozmermi cca 1,12 m x 3,80 m ponúka príjemnú veľkosť a je orientovaná na juh – ideálna popoludňajšia slnečná expozícia.

Okamžite k dispozícii (ideálne pre vlastníkov)

Južný balkón / loggia

Kompletne zmodernizované

Pokojná a vyspelá obytná lokalita

Veľmi udržiavaný celkový objekt

Moderný pocit z bývania bez potreby rekonštrukčných prác