Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Byt sa nachádza v 1. z 4 poschodí centrálneho viacrodinného domu v meste. Budova starej výstavby bola po vojnových škodách čiastočne zrekonštruovaná v roku 1949.

Byt pozostáva z troch izieb, priestrannej kuchyne, chodby a kúpeľne.

L-tvarná chodba spája kúpeľňu, kuchyňu a dve z troch izieb.

Svetlá izba na konci chodby sa nachádza v tichom prostredí smerom k dvoru.

Pri nej je umiestnená súčasná spálňa, ktorá je spojená s veľkým obývacím priestorom. Obývacia izba potom opäť vedie do chodby. Tieto dve izby sú orientované na ulicu Schillerstraße.

Kúpeľňa a kuchyňa sa nachádzajú pri vstupe do bytu a sú priamo dostupné z chodby. K bytu patrí aj malá pivnica.

Byt je vykurovaný pomocou plynového kotla konaného na poschodí a je zásobovaný teplou vodou. Náklady na plyn a elektrinu NIE sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Na tieto služby je potrebné uzavrieť samostatnú zmluvu s dodávateľom.

Centrálne situovaný na rohu ulíc Kaiserallee a Schillerstraße, centrum mesta dosiahnete za pár minút chôdze.

Obchodné príležitosti sú pešo dostupné v bezprostrednej blízkosti.

Prístup k verejnej doprave je tiež priamo pred domom.

Denné svetlo v kúpeľni s vaňou a mierne predlžovaná kuchyňa s malým prídatným kútikom sú obložené dlažbou. V chodbe aj v izbách je položená dubová parketa.

Izby majú drevené dvere, čiastočne aj s priehľadnými sklenenými výrezmi. Byt sa odovzdáva čerstvo natretý.

Ak máte záujem, je možné si prevziať aj kuchyňu a ďalší nábytok od predchádzajúcich nájomcov.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky

Byt bude k dispozícii od 01.06.2026.

Prehliadky sa predpokladajú na nasledujúci štvrtok, 07.05.2026, ku ktorým budete telefonicky pozvaní.

Dôležité dokumenty: potvrdenia o príjme, prehľad zo Schufa, seba-vyhlásenie nájomcu a potvrdenie o platbách vášho súčasného nájmu.

---

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/