Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Od 1. júla 2026 môžete tento atraktívny byt v 1. poschodí viacrodinného domu s celkovo tromi obytnými jednotkami obývať; vyznačuje sa balkónom a vstavanou kuchynskou linkou inštalovanou v roku 2022.

Byt, ktorý bol v roku 2022 kompletně zrekonštruovaný, disponuje 3 izbami, kuchynským kútom a balkónom veľkosti cca 10 m² s pekným, ďalekým výhľadom.

Byt pozostáva z predsiene, spálne, kancelárie, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s oddelenou toaletou.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť možnosť využitia záhrady. Povinne k nej patrí aj parkovacie miesto pre vaše auto. Okrem toho môžete využiť aj pivničný priestor.

Vzhľadom na uvedené prednosti bytu je ideálny pre jednotlivcov a páry.

Bude dohodnutá zmluva s odstupnou lehotou bez možného predčasného vypovedania na obdobie dvoch rokov. Právo na mimoriadne vypovedanie z vážneho dôvodu však zostáva pre obe strany výslovne nedotknuté.

Nájomné zahŕňa:

• základné nájomné vo výške 950,00 € (vrátane vstavané kuchynskej linky inštalovanej prenajímateľom v máji 2022),

• zálohu na prevádzkové náklady (vrátane záloh na služby a náklady na vykurovanie) vo výške celkovo 250,00 €,

• parkovacie miesto za 45,00 €, ktoré je povinne priradené.

Spolu byt stojí preto 1 245,00 €.

Na prvý kontakt potrebujeme od vás nasledujúce informácie, ktoré uveďte vo svojej správe:

1. Vaše meno

2. Vaše telefónne číslo

3. S koľkými osobami plánujete bývať v byte?

4. Vaše povolania a pracovisko

5. Váš čistý príjem a prípadne čistý príjem vášho partnera/vašej partnerky (čistý príjem domácnosti)

6. Máte domáce zvieratá? Ak áno, ktoré a koľko?

Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode.

Byt sa nachádza v štvrti Andernach a vyznačuje sa dobrou dopravnou dostupnosťou:

• rýchle napojenie na diaľnice A61 a A48,

• Koblenz je vzdialený iba cca 19 km a je autom dostupný približne za 20 minút,

• Neuwied je vzdialený cca 7 km a je autom dostupný približne za 10 minút.