Predaj domu 7+1 • 285 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Tento dom prekvapí. Ihneď pri mestskom parku vás tu čaká domov, ktorý v sebe rozvíja vlastný pokoj a priestrannosť. Na približne 373 m² obytných a užitkových priestorov spája tento kompletne zrekonštruovaný radový dom z 20. rokov minulého storočia historický šarm s moderným komfortom bývania – ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor a flexibilitu.

Pri vstupe vás dom privíta pôsobivé schodisko s vitrážovým nadsvetlením. Otvorený obývací a jedálenský priestor v prízemí je naplnený svetlom a vybavený na najvyššej úrovni – s na mieru vyrobenými stolárskymi dielmi, centrálnym varným ostrovom a historickými posuvnými dverami. Otvorený pôdorys a výška stropu presahujúca 3,40 m dodávajú tejto úrovni mimoriadny pocit priestoru. Dve terasy rozširujú obytný priestor von a ponúkajú slnečné miesta pre raňajky alebo oddychové popoludnia.

Na prvom poschodí sú k dispozícii tri priestranné spálne a balkón orientovaný do záhrady. Elegantná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC túto úroveň dokonale dopĺňajú.

Premiestnené podkrovie tvorí vyvrcholenie: pôsobivé štúdio s výškou stropu až 4 m, viditeľnými trámami a výnimočnou svetelnou atmosférou. Aj na tejto úrovni sa nachádza sprchovňa. Odtiaľ sa dostanete na súkromnú strešnú terasu – miesto útočiska nad strechami mesta.

V suteréne sa nachádza samostatný 1-izbový apartmán so svojím vlastným vstupom a prístupom do záhrady – ideálny pre hostí, au pair alebo prácu z domu. Túto úroveň dopĺňajú aj ďalšie užitkové priestory s oknami na denné svetlo a multifunkčnými možnosťami využitia pri výške stropu 2,50 m.

Krásne zarastená záhrada vytvára súkromnú zelenú oázu – chránenú, tichú a ideálnu pre rodinný život, oddych alebo príjemné večery.

Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečuje maximálnu flexibilitu v každodennom živote – či už ide o školu, prácu alebo voľný čas, všetko je rýchlo a bezproblémovo dostupné.

Vybavenie: podlahy z pitchpine, parkety z masívneho dreva, kúpeľne s prírodným kameňom, armatury Dornbracht, hladko omietnuté steny, jedálenský výťah, stolárske diely. Kompletná rekonštrukcia od 2017/18 s použitím vysoko kvalitných materiálov. Možnosť inštalácie krbu a zimnej záhrady.

Bez provízie, súkromná ponuka.

Dohodnite si teraz svoj termín prehliadky – tento dom by ste mali zažiť na mieste.

Vyhľadávaná štvrť Winterhude je mestská časť s množstvom vody, kultúry a gastronómie medzi mestským parkom a Alsterom. Winterhude sa vyznačuje mnohými elegantnými historickými budovami s nádhernými secesnými fasádami. Kombinácia originálnych aj exkluzívnych obchodov, četných reštaurácií, útulných krčiem a moderných barov robí z Winterhude veľmi žiadanú obytnú štvrť. Mestský park so svojou bohatou ponukou voľnočasových aktivít a planetárium sa nachádzajú prakticky priamo za dverami. Na Borgweg máte perfektné spojenie s verejnou dopravou. Populárne školy ako Johanneum či Heinrich-Hertz-Schule, materské školy, lekári, kiná, divadlá, HTHC, Mühlenkamp, obľúbený Goldbek trh a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednom okolí pešo dostupné.

Je tiež potrebné zdôrazniť centrálnu polohu vo vzťahu k hamburskému centru, hlavnému nádražiu a letisku v Hamburgu. Všetko je dostupné autom alebo verejnou dopravou do 15 minút.