Predaj domu 5+1 • 211 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je tento samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je ideálny pre rodinu.

Pôvodne postavený v roku 1996 na slnečnom pozemku o rozlohe približne 615 m² so skvelou orientáciou na juhozápad, bol od roku 2020 kompletne zmodernizovaný na dizajnový dom. Teraz dom pôsobí na viac ako 200 m² obytného priestoru, ktorý sa vyznačuje veľkým množstvom svetla, dokonalým rozvrhnutím, modernou technikou a kvalitnými materiálmi.

Prízemie vás privíta príjemným vstupným priestorom, priestrannou obývacou kuchyňou a svetlým obývacím priestorom so vstupom na slnečnú južnú terasu a upravenú záhradu. Hlavnou atrakciou je na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa s voľne stojacou varnou ostrovou a prilehlou jedálňou. Ďalšia izba s prilehlou kúpeľňou s prítomným denným svetlom, hosťovské WC a práčovňa dopĺňajú úroveň prízemia. Dve ďalšie terasy rozširujú interiér smerom k záhrade.

Elegantným lodným schodiskom sa dostanete na otvorenú, galériového štýlu chodbu na hornom poschodí. Tu nájdete celkovo štyri spálne doplnené o ďalšiu kúpeľňu s vaňou sprchou – dostatok priestoru pre celú rodinu. Tiež je tu možnosť zariadiť dve oddelené pracovné izby určené na home office.

Svoje vozidlá môžete bezpečne zaparkovať pod carportom, pričom nabíjacia stanica pre elektromobily je už inštalovaná. Podkrovný priestor a prízemný prístav s približne 10 m² dodatočnej užitočnej plochy slúžia ako alternatíva k pivnici.

Individuálne prispôsobená vstavaná kuchyňa a kachlový krb sú už zahrnuté v predajnej cene. Časti vkusného nábytku je možné prevziať podľa želania. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii a veľmi udržiavanému stavu je možné dom obývať už v roku 2026 bez dodatočných úprav.

Zhrnuté, dom ohromuje vo všetkých ohľadoch – všetko tu sedí: poloha, pozemok, architektúra a dispozícia. Presvedčte sa sami pri obhliadke a vychutnajte si s týmto vysnívaným domom nový stupeň bývania.

Rodinný dom sa nachádza v rodinne prívetivej a prírodou obklopenej lokalite.

Priama obytná oblasť je charakterizovaná udržiavanými rodinnými domami so starostlivo upravenými záhradami. Takmer nevyťažená ulica bez priechodnej premávky umožňuje pokojný život, ďaleko od stiesnenia a veľkomestského zhonu. Veľké ihrisko pre dobrodružstvá a lesný pozemok sú vzdialené iba niekoľko minút chôdze. Najbližšie obchody so všetkými každodennými potrebami sú výborne dostupné. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená, rovnako ako bohatá športová ponuka vrátane fitness centier a športových klubov. Vzdelávacia infraštruktúra je excelentná s materskými školami a rôznymi školami.

Doprava je výborná: okrem viacerých autobusových liniek sa v priebehu niekoľkých minút dostanete aj k obom vlakovým staniciam vo Fürstenwalde. Odtiaľ vychádzajú regionálne vlaky aj regionálny expres, čo umožňuje rýchle a komfortné spojenie s Berlínom a ďalšími mestami v Braniborsku. Prístup na diaľnicu je taktiež veľmi rýchly a umožňuje cestovné časy, napríklad do Tesla za menej ako 19 minút.

Dom:

• Drevená konštrukcia so čiastočne diagonálnym rezom

• Trojité zasklené okná s elektrickými lamelovitými žalúziami

• Fasáda so zateplením a diaľkové kúrenie

Exteriér:

• Carport s wallboxom pre elektromobily (11 kW)

• Tri terasy zo sibiarskej jedle

• Úložný priestor a rozľahlá záhrada

• Odpadové kontajnery ukryté za gabiónmi

Kuchyňa:

• Nábytok vyrobený na mieru s voľne stojacou varnou ostrovou

• Pracovná doska z masívneho dreva

• Indukčná varná doska s integrovaným odsávaním

• Spotrebiče: pec s opciou pary, chladnička s mraziacou kombináciou, umývačka riadu a keramický drez

Kúpeľne:

• Prízemná kúpeľňa s denným svetlom, dizajnovou vaňou, walk-in sprchou s minerálnym sklom, WC a dvojitým umývadlom

• Horné poschodie – kúpeľňa s duschom, umývadlom a WC

• Hosťovské WC v prízemí a práčovňa s prípojkou pre práčku/sušičku

Ostatné:

• DSL a káblové pripojenie pre vysokorýchlostný internet

• Značkový kachlový krb s výkonom 6,5 kW

• Elegantné schody zo železnej ocele („Schiffstreppe“)

• Epoxidové podlahy v prízemí

• Kompletné LED osvetlenie

Predaj prebieha bez provízie od súkromnej osoby. Prvé obhliadky sú možné v sobotu 09.05.26 a v nedeľu 10.05.26. Tešíme sa na vašu dopyt.