Predaj bytu 4+kk • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bývacia plocha: 100 m²

Izby: 4,5

Loggia

Prvý nástup (2025 po rekonštrukcii), moderné vybavenie

Kúrenie: Pelítkové centrálne kúrenie & podlahové kúrenie

Energetická efektívnosť: KfW 55, trojsklo

Voliteľné parkovacie miesto:

bez provízie

Exkluzívne bývanie – nádherný 4,5-izbový byt v prízemí s privátnosťou & loggiou

Aktuálne prenajatý za 1 380 EUR mesačne (indexovaný nájom)

Celopodlažné okná vo všetkých izbách bytu – preživený prirodzeným svetlom.

Nasťahujte sa, uvoľnite sa a vychutnávajte – váš nový domov už na vás čaká.

V tomto svetlom naplnenom byte sa spájajú moderný komfort bývania, najvyššia miera súkromia a pocit života v súlade s prírodou do jedinečného bývania.

Bývanie so štýlom – vaše výhody na prvý pohľad:

 - 4,5 priestranných izieb – premyslene navrhnutých, bez pohľadu zo strany & slnečných

 - Nádherná loggia – ideálna na oddych s výhľadom!

Vybavenie & komfort, ktoré ohromia:

 - Energeticky efektívna budova KfW-55

 - Ekologické pelítkové centrálne kúrenie s individuálnou reguláciou pre každú izbu

 - Odsolovacia stanica pre zamatovo mäkkú vodu

 - Podlahové kúrenie – individuálne nastaviteľné

 - Trojsklo & zvukotesné vstupné dvere

 - Elektrické slnečné rolety pre maximálny komfort

 - Priamy výťah z podzemného garáže do bytu

 - Kvalitné schodisko & udržiavaná práčovňa v suteréne

Lokalita, ktorá ponúka všetko:

Pokojná, zelená a zároveň výborne dostupná – tu bývate v bezprostrednej blízkosti k prírode a zároveň si vychutnávate vynikajúce spojenie na nákupné možnosti, centrum, materské školy a škôlky.

Objavte horské mesto – zelený klenot Waldshut-Tiengen

Horské mesto je najnovšou a zároveň jednou z najkrajších štvrťí dvojmestia Waldshut-Tiengen. Zasadené do južného Čierneho lesa, ponúka vysokú kvalitu bývania, vynikajúcu infraštruktúru a úchvatný výhľad na Hochrhein a Švajčiarsko.

Horské mesto má dobré spojenie s mestským centrom Waldshut-Tiengen, kam sa dostanete autom alebo autobusom za pár minút. Nájdete tu množstvo nákupných možností, škôl, lekárov a voľnočasových aktivít. Samotné horské mesto vám však ponúka aj všetko, čo potrebujete pre každodenné potreby: supermarket, pekáreň, lekáreň, sporiacu banku, materskú školu, základnú školu a kostol.

To, čo robí horské mesto výnimočným, je predovšetkým jeho poloha uprostred lesa. Tu si môžete vychutnať prírodu, prechádzať sa, bicyklovať alebo behať. Les vám ponúka oddych, pokoj a čerstvý vzduch. Z horského mesta máte nádherný výhľad na Rýn a švajčiarske Alpy.

Ďalšie: Krátke cesty do Zürichu aj do Čierneho lesa robia mesto ideálnym východiskovým bodom pre výlety.

5 minút autom do Švajčiarska

40 minút autom k Feldbergu (Čierny les)

30 minút autom do Zürichu (letiště)

90 minút autom k Bodamskému jazeru a do Rakúska

Dobré vlakové a autobusové spojenie