Prenájom bytu 5+kk • 149 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Byt v prvom nadzemnom podlaží ponúka priestranné miestnosti. V otvorenej obývacej a jedálenskej zóne umožňuje okná od podlahy k stropu, ktoré prisľubujú osvetlené priestory a poskytujú prístup na atraktívny balkón. Vďaka južnej orientácii balkón ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na Österberg a Švébske Alb.

Kompaktná kuchyňa bola v roku 2019 plne vybavená novým nábytkom a elektrospotrebičmi. Okrem troch spální disponuje byt priestrannou kúpeľňou, hosťovským záchodom so sprchou, veľkorysým vstupným priestorom, šatníkom, užitkovou komorou a práčovňou s prípojkami pre práčku a kondenzačnú sušičku. V suteréne sú k dispozícii parkovacie miesta pre dve autá, ako aj úložný priestor / vinná pivnica. Byt je bezbariére prístupný z garáže/suterénnej časti pomocou výťahu.

Objekt sa nachádza v blízkosti centra, avšak v pokojnej obytnom štvrti severne od centra Tübingu, so nezakrytým výhľadom smerom na juhovýchod. Byt je z centra dobre dostupný autom, pešo alebo verejnou dopravou (autobus). Okrem dvoch parkovacích miest v garáži sú k dispozícii aj dočasné parkovacie miesta pre návštevníkov.

• nezávislý plynový kotol pre podlahové kúrenie a teplú vodu (inštalácia 2021)

• kompaktná kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička-mraznička, indukčná varná doska, odsávač, rúra, umývačka riadu) a veľa úložného priestoru (inštalácia 2019)

• výška stropu 2,75 m

• inštalované vstavané osvetlenie

• závěsové lišty pre záclony a galériové lišty v obývacej časti

• svetlá, ľahko udržiavateľná podlaha zo štvrčových dlaždíc

• úplne zatmaviteľné elektrické rolety na všetkých oknách

• omietnuté steny v obývacej zóne, tapetované steny v súkromných priestoroch, natreté bielou farbou

• suterénna komora s čiastočne prírodnou podlahou (napr. vhodná na pestovanie zeleniny alebo uskladnenie vína)

Jedná sa o byt vo výlučnom vlastníctve. V poplatkoch (distribuovateľných nákladoch) sú zahrnuté: kúrenie/voda (podľa individuálnej spotreby), pozemková daň, spoločná elektrina, elektrina pre výťah, poplatky za bioodpad, služby správcu/čistenie schodiska a spoločných priestorov, zimná údržba, starostlivosť o záhradu, poistenia (zodpovednosti, budovy a vodovodného systému), údržba výťahu, údržba garážového systému, komínár a náklady na odvodnenie. Tieto náklady sa môžu líšiť.