Predaj domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny rodinný dom (220 m²) – KfW-70, solárny termický systém, dvojgaráž, záhrada | bez provízie

Tento kvalitne postavený rodinný dom v monolitickej konštrukcii predstavuje veľkorysý, moderný životný štýl so zreteľným dôrazom na kvalitu, udržateľnosť a rodinnú prívetivosť. S približne 220 m² obytných priestorov a premysleným dispozičným riešením dom ponúka ideálne podmienky pre rodiny s maximálne dvoma deťmi. Dve samostatne navrhnuté detské izby s vlastnou kúpeľňou pre deti vytvárajú komfortné útočiská, zatiaľ čo priestranné spoločné miestnosti poskytujú priestor pre príjemné spolubývanie.

Osobitným architektonickým prvkom sú dve priestranné galérie resp. vzdušné priestory, ktoré otvoria prízemie s horným poschodím. Zaisťujú tak pôsobivý pocit priestoru, dostatok denného svetla a otvorenú, modernú atmosféru obývania.

Otvárateľný obývací a jedálenský priestor ohromuje svojou priestrannosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Kvalitné podlahové krytiny, exkluzívne vstavaná kuchyňa a celopodlahové kúrenie zdôrazňujú vysoký štandard tejto nehnuteľnosti. Už existujúci komín umožňuje voliteľnú inštaláciu krbu a poskytuje ďalšie možnosti úprav.

Dom bol zámerne navrhnutý bez pivnice. Namiesto toho slúžia funkčne integrované práčovne a úložné priestory, ako aj priestranná dvojgaráž, ktorá okrem vozidiel poskytuje dostatok miesta na záhradné náradie, bicykle alebo športové vybavenie.

Pozemok s rozlohou cca 600 m² so terasou a udržiavanou záhradou vytvára súkromné útočisko v zelene. Nehnuteľnosť spĺňa energetický štandard KfW-70 a disponuje solárnym termickým systémom na streche, čo zaručuje udržateľné a na budúcnosť orientované využitie.

Provízia: bez provízie

Dostupnosť: okamžite

Nachádza sa v pokojnej, rodinne priateľskej lokalite, kde sú škola, materská škola a ihrisko priamo v okolí. Ďalšie možnosti nákupov, lekári, stredné školy a ďalšia infraštruktúra sa nachádzajú v približne 6 km vzdialenom Schopfheime, ktorý je rýchlo a jednoducho dostupný.

Domov pre kupujúcich, ktorí ocenia veľkorysosť, kvalitné vybavenie a energetickú efektívnosť v jasne štruktúrovanom, modernom životnom koncepte.

Typ nehnuteľnosti: rodinný dom

Stavebný spôsob: monolitická konštrukcia

Rok výstavby: 2013/2014

Prvé nastťahovanie: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitková plocha: cca 96 m²

Pozemok: cca 600 m²

Izby: 6

Detské izby: 2 samostatné izby

Kúpeľne: kúpeľňa rodičov + kúpeľňa pre deti + kúpeľňa pre hostí

Hosťovská toaleta: prítomná

Pivnica: nie

Kúrenie: tepelné čerpadlo + solárna termia s podlahovým kúrením

Krb: komín prítomný, možnosť inštalácie krbu

Energetická efektívnosť: dom s energetickým štandardom KfW-70

Fotovoltaika: systém na streche

Vonku: terasa & záhrada

Garáž a podkrovie: dvojgaráž a podkrovie s dodatočným úložným priestorom

Stav: udržiavaný

Lokalita: pokojná & rodinne priateľská

Infraštruktúra: škola, materská škola, ihrisko v bezprostrednej blízkosti

Nákupy: vo väčšom meste (Schopfheim) cca 6 km vzdialenom