Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitkyAn der Schanz 1a, , Bavorsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Dom bol postavený v roku 1981 podľa najmodernejších štandardov tej doby, z masívneho tehličkového múru a s úplným suterénom. V roku 2020 prebehla rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia. Pri výstavbe aj pri rekonštrukcii sa kladol mimoriadny dôraz na vysoko kvalitné vybavenie. Čistá obytná plocha približne 200 m² sa rozprestiera na dvoch úrovniach a je rozdelená na hlavnú bytu o rozlohe cca 150 m² a samostatný byt o rozlohe 55 m². Pozemok má približne 900 m². V roku 2024 bola nainštalovaná fotovoltaická sústava s výkonom 7,2 kWp a batériovým úložiskom s kapacitou 10,6 kWh. Ponuku dopĺňa masívna prístavba (cca 13 m²) slúžiaca ako náradie, veľký prístrešok na tri parkovacie miesta a podiel na bazéne v záhrade.

Priestranný vidiecky dom vo výnimočnej, mierne vyvýšenej polohy na okraji Burgbergu i. Allgäu. Nachádza sa pri úpätí Grüntenu s nezakrývateľným výhľadom na Alpy na juh, v srdci jednej z najznámejších dovolenkových oblastí južného Oberallgäu. V lete sú pešo dostupné horské turistické trasy a v zime bežecké lyžiarske trate. Lyžiarske strediská v Oberstdorfe, Walsertale, Ofterschwangu a Oberjochu sú vzdialené len niekoľko minút autom. Burgberg patrí medzi najkrajšie dediny Allgäu. Dôležité zariadenia ako škola, materská škola, pošta, praktický lekár, potravinový obchod, pekáreň a mäsiar sú prítomné priamo v dedine. Všetky ďalšie významné verejné zariadenia sú dostupné v len 5 km vzdialenom stredisku Sonthofen.

Zo širokého vstupného priestoru máte prístup do všetkých miestností v prízemí a k schodom vedúcim do prvého poschodia a do sklepa. V prízemí sa nachádza 43 m² veľký obývací priestor s panoramatickými oknami, kachľovou pecou a východom na južnú resp. východnú terasu s vonkajším posedom a otvoreným krbom. K obývačke naväzuje otvorená jedáleň a priechozí dvere do uzavretej kuchyne. V prízemí sú taktiež k dispozícii hosťovské WC a práčovňa. Prostredníctvom schodiska so schodmi z čiernej žuly a kovaným železným zábradlím sa dostanete do poschodia, kde sa nachádza veľká spálňa s prístupom na balkón. Vedľa spálne je kúpeľňa s veľkým oknom, sprchou s dažďovým efektom, vaňou, umývadlom so dvojitým umývadlom a priestorom pre líčenie. Na tejto strane poschodia sa nachádza ešte malá šatňa. Naproti sa nachádza samostatný byt so samostatným vstupom. Tento byt obsahuje malý predsieň, priestrannú obývačku, spálňu, kúpeľňu s veľkou prístupnou sprchou a malú kuchyňu. K bytu patrí aj veľkorysý južný balkón s panoramatickým výhľadom.

Na sklepnej úrovni sa nachádza viacúčelová miestnosť o rozlohe 30 m², uskladňovací priestor, veľká kotolňa, práčovňa, samostatná sušiareň a wellness zóna s veľkou infračervenkou kabínou, prístupnou sprchou a WC. Celý sklep je obložený dlažbou a izolovaný.