Predaj domu • 712 m² bez realitkyUlmer Str. 16, , Bavorsko

Objekt vrátane sklepa bol v roku 1996 úplne prestavaný s veľmi masívnou betónovou a tehlicovou konštrukciou 40/36 cm.

V rokoch 2012 až 2014 prebiehala kompletná obnova celého domu.

V roku 2025 boli v prízemí kompletne zrekonštruované 4 byty, okrem toho bol dom v tom istom roku vybavený novým plynovým kotlom s kondenzáciou.

Objekt je zvonku aj zvnútra v skutočne výbornom stave!

Bytový dom s 9 samostatnými byty (čiastočne zariadenými):

Rozmery obytných priestorov: 1. byt 81 m², 2. byt 53 m², 3. byt 67 m², 4. byt 39 m², 5. byt 82 m² a 4 byty s približne 55 m² obytného priestoru každý.

Veľmi masívne, priestranné sklepné priestory s rozlohou 160 m²

Podlahové vykurovanie v celom dome, vstavané kuchyne, stropná výška cca 2,40 m (čiastočne aj vyššia), nová plynová kotolňa (2025)

Veľmi masívny sklep postavený v betónovej/tehlicovej konštrukcii má 160 m².

Pri dome je k dispozícii približne 12 parkovacích/stojacích miest!

K tomuto predajnému objektu patria ešte 2 vybudované stavebné pozemky určené na okamžitú výstavbu!

Výborná centrálna poloha v Günzburgu, objekt s 12 parkovacími miestami priamo pri dome, približne 450 m od trhového námestia.

Adresa predávanej nehnuteľnosti (bytový dom) s jedným ďalším stavebným pozemkom je: Ulmer Straße 16, 89312 Günzburg,

druhý stavebný pozemok sa nachádza na rohu Ulmer Straße a Hasengasse v Günzburgu.

* Biberschwanz strešné tehly

* Medené odkvapy / medené snehové zachytávacie mriežky

* Tepelnoizolačné sklenené okná

* nové vstupné dvere

* podlahové vykurovanie

* nová plynová kotolňa (2025)

* stropná výška cca 2,40 m (často aj vyššia)

* A oveľa viac ....

Dopyty, prosím, len s uvedením mena, adresy a telefónneho čísla.

Obhliadky sú možné len s preukázaním finančných prostriedkov!