Predaj pozemku • 736 m² bez realitkyRudolf-Breitscheid-Str. 30, , Brandenbursko

Predávame (súkromne) nádherný, centrálny stavebný pozemok vo Falkensee-Finkenkrug, orientovaný na juh a umiestnený v druhej rade.

Všetky prípojky sa nachádzajú pozdĺž cesty, takže nie je potrebné odstraňovať veľké stromy (napr. jedle a podobne).

Predbežná stavebná žiadosť so nasledovnými základnými údajmi bola kladne vyhodnotená (predbežné rozhodnutie okresu Havelland je k dispozícii):

- 120 m² pozemkovej plochy

- dve plnohodnotné podlažia

- výška sedlového vrcholu: 8,60 m

- výška okapu od najvyššieho bodu existujúcej terény: 6,20 m

Všetko, čo spĺňa tieto rozmery alebo je menšie, bude teda schválené na výstavbu.

Pozemok je veľmi centrálny a zároveň nachádza sa v tichom prostredí (v druhej rade). Susedstvo je rôznorodé: nachádzajú sa tu ako starší obyvatelia, tak aj rodiny s deťmi. Susedia sú všetci veľmi milí, otvorení, priateľskí, ochotní pomôcť a majú radi deti.

K stanici Finkenkrug, s napojením do Berlína-Spandau (ICE stanica) a centra Berlína, sa pešo dostanete približne za 6 až 8 minút. Hoci je stanica v blízkosti, železničná doprava je počuť veľmi zriedka (zrejme to závisí od smeru vetra).

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia bežného života:

- rôzne materské školy a základná škola sú vzdialené len niekoľko minút chôdze

- pozemok sa nachádza medzi obchodmi Edeka a Penny (každý približne 6–8 minút pešo)

- niekoľko pekární je dostupných pešo

- lekáreň je vzdialená približne 8 až 10 minút pešo

Pozemok je veľmi dobre spojený s verejnou dopravou; okrem stanice je v pešej vzdialenosti niekoľko autobusových zastávok s rôznymi smermi (centrum Falkensee, stanica Falkensee, nákupné centrum Havelpark a pod.).

Nachádza sa priamo pri cyklotrase pre tých, ktorí radi jazdia na bicykli.

Pre tých, ktorí uprednostňujú automobil, je cez Dallgow-Döberitz zabezpečený prístup na cestu B5, ktorá vedie do Berlína a na rôzne diaľnice.

Falkensee leží medzi Berlínom a prírodou Brandenburgu. Štvrť Finkenkrug, so svojimi rodinnými domami a kvalitnou infraštruktúrou, je obzvlášť obľúbená medzi rodinami. Príroda, s množstvom lesov a polí, je doslova na dosah – na bicykli sa napríklad príjemnou trasou dostanete do Nymphensee a Döberitzer Heide približne za 30 minút.

Nadšencov nakupovania poteší, že okrem mnohých ponúk v Berlíne majú k dispozícii aj Havelpark so svojimi obchodmi, ako aj Designer-Outlet Berlin vo Wustermark – obe destinácie sú dostupné autom za pár minút.

Pre deti je v blízkosti množstvo zážitkových aktivít, ako sú ihriská a miesta s kontaktom so zvieratami (napríklad jazdecké centrá a mini zoo), pričom aj Karls Erlebnishof je dostupný autom za pár minút.

Rozhodli sme sa pozemok predávať súkromne, teda bez účasti makléra. Preto vás žiadame, aby ste maklérov nekontaktovali.