Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pôvabný 3-izbový byt s balkónom a garážou v pokojnej lokalite blízko centra mesta Bad Säckingen.

Tento udržiavaný 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží viacrodinného domu a zaujme premysleným rozložením izieb a príjemným obytným prostredím. Napriek veku nehnuteľnosti (približne 70 rokov) bola budova aj byt vždy starostlivo udržiavaný.

Najdôležitejšie údržbové opatrenia posledných rokov:

- Izolácia podkrovia a sklepa

- Kompletná tepelná ochrana vonkajšej fasády

- Inštalácia protipožiarnych dverí v suteréne a podkroví

- Inštalácia plastových okien

- Plynové kúrenie 2015, centrálne kúrenie

- Rekonštrukcia fasády a ochranný nátier pre krovy pod strešným výsomething v roku 2022

- Nová obkladacia dlažba v priestoroch pri vstupe do domu

Byt sa nachádza v centrálnom prípade Bad Säckingen. Všetky zariadenia každodenných potrieb – od pekárne cez lekáreň až po banku – sú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje maximálnu úsporu času a krátke vzdialenosti.

Byt disponuje malým, útulným balkónom, ktorý pozýva na relax. Obytné miestnosti sú vybavené laminátovými a dlaždičnými podlahami a vytvárajú príjemnú atmosféru. Elektrické rolety poskytujú dodatočné pohodlie v bežnom živote.

Kuchynská linka je už súčasťou bytu – funkčná, ale mierne zastaralá, a tak ponúka potenciál pre individuálnu modernizáciu podľa vlastného vkusu.

K bytu patrí aj vlastný sklep a podkrovie, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Samostatná garáž dopĺňa ponuku a zabezpečuje pohodlné parkovanie.

Dom je vybavený káblovým pripojením na TV. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť priestrannú trávnatú plochu okolo budovy, ktorá ponúka veľa miesta na hranie pre deti alebo na sušenie bielizne.

Lokalita je ideálna: pokojné prostredie, no zároveň iba pár minút od centra mesta Bad Säckingen.

Záver:

Atraktívny byt s veľkým potenciálom – ideálny pre mladú rodinu alebo páry, ktoré hľadajú útulný domov v príjemnej lokalite.

Radi s Vami dohodneme termín prehliadky!