Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyMeißner Straße, 3, , Sasko

Erčte si to bežné!

Čaká na vás architektonické riešenie o ploche cca 115 m², navrhnuté pre veľké (patchworkové) rodiny a ich špecifické potreby.

1.

V detských izbách sú zabudované „spací galérie“. Tým zostáva celá podlahová plocha voľná pre hry a aktivity. Tak môžu dve deti bez problémov zdieľať jednu izbu. V dvoch izbách sú dokonca k dispozícii vlastné umývadlá pre rozsiahlu rannú toaletu mladých dám. Problém vyriešený. Raňajky.

2.

Kúpeľňa je pripravená na ranné nápor! Ten magický moment, keď sa deti premenia na zombíkov, pretože všetci naraz musia ísť do školy a práce. Unavená rannými bojmi a zdržaniami, je táto kúpeľňa rozdelená do troch častí, takže sa tri osoby môžu súčasne nerušene umyť, osprchovať a využiť toaletu.

3.

Plne vybavená obývačka s kuchyňou ponúka otvorenú „jedálnu galériu“, ktorá ponúka miesto pre 5 osôb. Tým môže slnečný obývací priestor zostať voľný pre iné využitie. Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa prelievajú navzájom otvoreným priestorom.

4.

Všetky miestnosti sú optimalizované a excelentne organizované. Sektor spální a detských izieb je prístupný vlastným chodbou. Izby tam sú veľké, veľmi flexibilne rozdelené a dobre navrhnuté. Žiadny meter štvorcový navyše ani nedostatok.

Využitie si môžete prispôsobiť veľmi flexibilne vašim osobným potrebám. Vytvorte pre svoju rodinu otvorenú životnú atmosféru! Všetko toto plne vyhovuje potrebám veľkých (patchworkových) rodín!

Ako už bolo povedané: nečakajte bežné!

Viac informácií na Nikolaihof-Wilsdruff.de

Centrálny poloh, no napriek tomu pokojný.

Nikolaihof sa nachádza v centre Wilsdruff, na západ od Drážďan, priamo na Kirchplatz oproti kostolu sv. Nikolaja. Bývate v najhistorizovanejšej časti Wilsdruffu!

Byt sa nachádza pokojne v atriu vnútorného dvora Nikolaihofu – bývalej mestkej továrne – v 1. poschodí. Prístup je priamo z vnútorného dvora.

Rannú prestávku detského shuttle servisu si môžete ušetriť. Základná škola, stredná škola a gymnázium sú v pešej vzdialenosti.

Z Nikolaihofu na Kirchplatz je trh vzdialený približne 50 metrov. Nájdete tam banky, poštu, obchody so základnými potrebami a aj zastávky autobusov. Ďalej dole nájdete obchod Netto, mäsára a pekáreň.

Spolu so skvelou dostupnosťou kultúrnych inštitúcií v Drážďanoch, ako aj s športovými, rekreačnými a okolitými prírodnými možnosťami, má Wilsdruff výraznú hodnotu pre voľný čas.

Parkovacie miesta sú v dostatočnom počte k dispozícii vo verejnom priestore. Ak je to potrebné, môžete si však aj v bezprostrednej blízkosti prenajať niekoľko miest za výhodnú cenu.

Wilsdruff ponúka pracovné miesta okrem iného v priemyselných parkoch vo Wilsdruff, Klipphausen a Kesselsdorf.

Diaľnica je dostupná za dve minúty. Na nakupovanie v Elbeparku Drážďany je to 5 minút; do centra Drážďan cca 20 minút.

Viac informácií na Nikolaihof-Wilsdruff.de

Rozloženie:

Úroveň 1 (prízemie)

- Vstupná časť s úložným priestorom

- Schodisko

Úroveň 2 (1. poschodie):

- 1 otvorená obývacia izba. Vysoké okná s „francúzskym balkónom“

- Kúpeľňa so samostatnou WC, sprchou a umývadlom vo vstupnej haly

Úroveň 3 (1. poschodie):

- 1 veľká, otvorená obývacia kuchyňa, plne vybavená

- Jedálenská galéria

Úroveň 4 (1. poschodie):

- Chodba

- 4 samostatné izby, z toho 3 detské izby so spacími galériami a čiastočne vlastným umývadlom.

Vybavenie:

Svetlé miestnosti s hojným prirodzeným osvetlením v textúre raulfaser, s kvalitnými, odolnými laminátovými podlahami v izbách. V obývacej a kuchynskej časti tmavý keramický obklad.

Ďalšie plusy:

- Variabilné, flexibilné možnosti využitia.

- Mimoriadne slnečné, svetlé miestnosti.

- Efektívne využitie priestoru s nízkym podielom spoločných priestorov.

- V byte je samostatná sprcha a hosťovská toaleta s možnosťou umývania vo vstupnej hale.

- Starý historický stavebný materiál dôkladne zrekonštruovaný s veľkým priestorom pre vaše nápady.

- Plne vybavená kuchyňa s keramickou varnou doskou, odsávaním, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu.

Viac informácií na Nikolaihof-Wilsdruff.de

Vaše výhody na prvý pohľad:

- Mladé rodiny, milí susedia v dome

- Obchody, škola a verejné služby sú pešo dostupné.

- Nízke životné náklady

- Možnosť bývania a práce v mestskom prostredí

- Centrálne v meste, no napriek tomu blízko prírody.

A možno nie úplne nepodstatné v dnešnej dobe neistoty a rastúcich životných nákladov:

- 2-ročná nájomná zmluva s pevne stanoveným nájomným;

(následne samozrejme na dobu neurčitú)

Viac informácií na Nikolaihof-Wilsdruff.de