*PROVISIONSFREI* 
Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

 - 90 qm 
 - Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
 - Balkon, Badewanne, Keller. 
 - Zentrale Lage
 - hohe Decken, über 3 m
 - direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision

Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung.
*PROVISIONSFREI*

Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

- 90 qm
- Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
- Balkon, Badewanne, Keller.
- Zentrale Lage
- hohe Decken, über 3 m
- direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision

Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung.

Die Wohnung wird aktuell im Rahmen eines WG Konzept inklusive Möbelverkauf angeboten.

Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit, sie flexibel weiterzuvermieten – beispielsweise an Monteure oder voll möbliert über Plattformen wie Airbnb.
Die Einrichtungskosten für Möbel, Küche und Elektrogeräte belaufen sich auf insgesamt 5.000 Euro und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit an zwei Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1000 Euro.

Davon entfallen 480 Euro auf das Hausgeld.

*BEZ PROVIZE*  
Nádherný 4-pokojový byt s balkonem a vanou

Renovovaný, světlý, ideální pro velkou rodinu nebo jako zařízený byt

 • 90 m²  
 • Rok výstavby 1900, dům byl zrestaurovaný v roce 2000  
 • Balkon, vana, sklep  
 • Centrální poloha  
 • Vysoké stropy, přes 3 m  
 • Přímo od majitele, žádná kupní provize  

Napište mi, a pošlu vám video bytu.  
*BEZ PROVIZE*

Nádherný 4-pokojový byt s balkonem a vanou

Renovovaný, světlý, ideální pro velkou rodinu nebo jako zařízený byt

 • 90 m²  
 • Rok výstavby 1900, dům byl zrestaurovaný v roce 2000  
 • Balkon, vana, sklep  
 • Centrální poloha  
 • Vysoké stropy, přes 3 m  
 • Přímo od majitele, žádná kupní provize  

Napište mi, a pošlu vám video bytu.

Byt je aktuálně nabízen v rámci konceptu spolubydlení včetně prodeje nábytku.

Po koupi je možnost jej flexibilně dále pronajímat – například dělníkům nebo plně zařízeně prostřednictvím platforem jako Airbnb.  
Náklady na vybavení, nábytek, kuchyň a elektrospotřebiče činí celkem 5 000 eur a jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Byt je v současné době pronajat dvěma nájemcům a dosahuje měsíčního nájemného včetně režie ve výši 1000 eur.

Z toho 480 eur připadá na poplatky za dům.

*BEZ PROVÍZIE*  
Nádherný 4 izbový byt s balkónom a vaňou

Renovovaný, svetlý, ideálny pre veľkú rodinu alebo ako zariadený byt

- 90 m²  
- Postavený v roku 1900, dom bol zrekonštruovaný v roku 2000  
- Balkón, vaňa, pivnica  
- Centrálná poloha  
- Vysoké stropy, viac ako 3 m  
- Priamo od majiteľa, bez kupujúcej provízie

Napíšte mi, potom pošlem video bytu.  
*BEZ PROVÍZIE*

Nádherný 4 izbový byt s balkónom a vaňou

Renovovaný, svetlý, ideálny pre veľkú rodinu alebo ako zariadený byt

- 90 m²  
- Postavený v roku 1900, dom bol zrekonštruovaný v roku 2000  
- Balkón, vaňa, pivnica  
- Centrálná poloha  
- Vysoké stropy, viac ako 3 m  
- Priamo od majiteľa, bez kupujúcej provízie

Napíšte mi, potom pošlem video bytu.

Byt je aktuálne ponúkaný v rámci konceptu spolubývania vrátane predaja nábytku.

Po kúpe je možnosť flexibilného ďalšieho prenájmu – napríklad pre montérskych pracovníkov alebo kompletne zariadený cez platformy ako Airbnb.  
Náklady na vybavenie nábytkom, kuchyňou a elektrospotrebičmi tvoria spolu 5 000 eur a sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Byt je momentálne prenajatý dvom nájomcom a generuje mesačný nájom vrátane poplatkov vo výške 1000 eur.

Z toho 480 eur tvorí poplatok za dom.

*COMMISSION-FREE* 
Beautiful 4-room apartment with balcony and bathtub

Renovated, bright, ideal for a large family or as a furnished apartment

 - 90 sqm 
 - Built in 1900, the building was renovated in 2000
 - Balcony, bathtub, basement. 
 - Central location
 - High ceilings, over 3 m
 - Direct from the owner, no buyer’s commission

Write to me and I’ll send a video of the apartment.
*COMMISSION-FREE*

Beautiful 4-room apartment with balcony and bathtub

Renovated, bright, ideal for a large family or as a furnished apartment

- 90 sqm
- Built in 1900, the building was renovated in 2000
- Balcony, bathtub, basement.
- Central location
- High ceilings, over 3 m
- Direct from the owner, no buyer’s commission

Write to me and I’ll send a video of the apartment.

The apartment is currently offered within a shared apartment concept including the sale of furniture.

After purchase, there is the possibility to re-let it flexibly – for example, to tradespeople or fully furnished via platforms like Airbnb.
The furnishing costs for furniture, kitchen, and appliances amount to a total of 5,000 Euros and are already included in the purchase price.

The apartment is currently rented to two tenants and yields a monthly all-inclusive rent of 1,000 Euros.

Of this, 480 Euros are allocated to the building fee.

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 5
Úžitková plocha	90 m²

Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1019509
Cena za jednotku	544,44 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyMartin Lutherstr 12, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo