Predaj domu • 300 m² bez realitkyHuglfing Huglfing Bayern 82386

Viacgeneračný dom v Huglfingu od súkromníka.

Dom bol postavený v roku 1982 vo vyššej stavebnej kvalite. Vykurovanie je zabezpečené olejovou ústrednou z roku 2008 a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach.

Prízemie (1. obytná jednotka):

V prízemnom byte bol inštalovaný centrálny murovaný kachlový krb so ťahmi a elektronickým ovládaním (2009). Kachlový krb má veľké výhľadové okno do obývacej izby a je možné ho rozpaľovať z chodby. Kúpeľňa (sprcha a WC) a kuchyňa v prízemí boli kompletne zrekonštruované. Ku kuchyni náležá pripojená skladovacia miestnosť.

1. poschodie (možné 2 oddelené obytné jednotky):

Tri (alebo 2/1) spálne na prvom poschodí sú vybavené korkovou podlahou. Kúpeľne (každá so sprchou a WC) boli zrekonštruované. Menšia obytná jednotka disponuje vstavanou kuchyňou a balkónom orientovaným na východ, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne.

Druhá obytná jednotka má krytý balkón na južnej strane, ku ktorému vedú dve spálne. Väčšia izba obsahuje obloženú časť, ktorá môže byť prebudovaná aj na kuchynský kút.

2. poschodie:

Druhé poschodie pozostáva z veľkej miestnosti a zrekonštruovanej kúpeľne (sprcha a WC) bez výškových obmedzení. K veľkej miestnosti nadväzuje plazivý priestor, ktorý je dverami oddelený od hlavnej miestnosti. Zvyšok poschodia tvorí svetlý podkrovný priestor s izolovanou podlahou, kde je možné oddeliť oponami tri spálňové klietky. Plazivé priestory sú od hlavnej miestnosti oddelené dverami.

Pivnica:

Pivnica pozostáva z práčovne, hostinského WC, kotolne, veľkej hobby miestnosti a bohatej úložnej plochy.

Exteriér:

Dom je obklopený krásnou záhradou. Pozemok je oplotený plotom z larixového dreva. Na južnej strane domu nasleduje terasa a veľký krytý vonkajší priestor, zatiaľ čo na severnej strane sa nachádza rozsiahla drevená terasa. K dispozícii je dvojgaráž, 2 parkovacie miesta pred garážami a navyše ďalšie 2 parkovacie miesta.

Dom sa nachádza na severnom okraji obce Huglfing. Zvýšená poloha nad obcou umožňuje výhľad na Alpy v pozadí. Len pár minút pešo sa dá vychutnať nádherné alpské panorama počas prechádzok.

Rodinná ambulancia, pekáreň aj obchod Edeka sú dostupné pešo.

Vzdialenosť od stanice: 2 km

Vzdialenosť od A95 (Sindelsdorf): 16 km / 13 minút

Spálňa na 1. poschodí s korkovými podlahami.

Jedálňa a spálňa v prízemí s parketovými podlahami.

Chodby, kuchyne a kúpeľne sú obložené dlaždicami.