Predaj domu • 300 m² bez realitkyHuglfing Huglfing Bayern 82386
Huglfing Huglfing Bayern 82386MHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážViacgeneračný dom v Huglfingu od súkromníka.
Dom bol postavený v roku 1982 vo vyššej stavebnej kvalite. Vykurovanie je zabezpečené olejovou ústrednou z roku 2008 a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach.
Prízemie (1. obytná jednotka):
V prízemnom byte bol inštalovaný centrálny murovaný kachlový krb so ťahmi a elektronickým ovládaním (2009). Kachlový krb má veľké výhľadové okno do obývacej izby a je možné ho rozpaľovať z chodby. Kúpeľňa (sprcha a WC) a kuchyňa v prízemí boli kompletne zrekonštruované. Ku kuchyni náležá pripojená skladovacia miestnosť.
1. poschodie (možné 2 oddelené obytné jednotky):
Tri (alebo 2/1) spálne na prvom poschodí sú vybavené korkovou podlahou. Kúpeľne (každá so sprchou a WC) boli zrekonštruované. Menšia obytná jednotka disponuje vstavanou kuchyňou a balkónom orientovaným na východ, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne.
Druhá obytná jednotka má krytý balkón na južnej strane, ku ktorému vedú dve spálne. Väčšia izba obsahuje obloženú časť, ktorá môže byť prebudovaná aj na kuchynský kút.
2. poschodie:
Druhé poschodie pozostáva z veľkej miestnosti a zrekonštruovanej kúpeľne (sprcha a WC) bez výškových obmedzení. K veľkej miestnosti nadväzuje plazivý priestor, ktorý je dverami oddelený od hlavnej miestnosti. Zvyšok poschodia tvorí svetlý podkrovný priestor s izolovanou podlahou, kde je možné oddeliť oponami tri spálňové klietky. Plazivé priestory sú od hlavnej miestnosti oddelené dverami.
Pivnica:
Pivnica pozostáva z práčovne, hostinského WC, kotolne, veľkej hobby miestnosti a bohatej úložnej plochy.
Exteriér:
Dom je obklopený krásnou záhradou. Pozemok je oplotený plotom z larixového dreva. Na južnej strane domu nasleduje terasa a veľký krytý vonkajší priestor, zatiaľ čo na severnej strane sa nachádza rozsiahla drevená terasa. K dispozícii je dvojgaráž, 2 parkovacie miesta pred garážami a navyše ďalšie 2 parkovacie miesta.
Dom sa nachádza na severnom okraji obce Huglfing. Zvýšená poloha nad obcou umožňuje výhľad na Alpy v pozadí. Len pár minút pešo sa dá vychutnať nádherné alpské panorama počas prechádzok.
Rodinná ambulancia, pekáreň aj obchod Edeka sú dostupné pešo.
Vzdialenosť od stanice: 2 km
Vzdialenosť od A95 (Sindelsdorf): 16 km / 13 minút
Spálňa na 1. poschodí s korkovými podlahami.
Jedálňa a spálňa v prízemí s parketovými podlahami.
Chodby, kuchyne a kúpeľne sú obložené dlaždicami.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 931 m² |
| Cena za jednotku | 4 166,67 € / m2 |
| Dostupné od | 11. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1019506 |
| Úžitková plocha | 300 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











































