Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyPater-Wald-Straße 6, , Porýnie-Falcko

Exkluzívny a moderný 2-izbový byt s balkónom.

61 m² veľký byt sa nachádza v prvom poschodí viacrodinného domu (5 nájomníkov), ktorý bol dokončený v apríli 2024, v pokojnej, ale centrálnej lokalite.

Okna od podlahy až po strop vo všetkých miestnostiach zaplavujú celý byt svetlom. Parkety z masívneho dreva v kombinácii s dlažbou vytvárajú štýlovú, príjemnú atmosféru.

Centrálnym prvkom bytu je otvorený obývačkový/jedálenský priestor s priestrannými sklenenými dverami vedúcimi na západný balkón. Doprajte si príjemný večer s osviežujúcim nápojom až do západu slnka.

Moderná kúpeľňa s exkluzívnym vybavením je ladená do bielej a svetlosedej farby. Disponuje bezpríjazdovou sprchou, umývadlom a toaletou.

Pripojovacie možnosti pre práčku a sušičku sú k dispozícii v samostatnej technickej miestnosti.

Okrem toho má vkusne zariadený byt aj útulnú spálňu.

Doplňkom je za domom uzamykateľná technická miestnosť (určená ako náhrada sklepa), ktorá patrí k bytu.

Do prenájmu patria aj dve parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú chránené za domom.

V novo postavenom objekte boli použité exkluzívne materiály a najmodernejšia technika. Nehnuteľnosť disponuje, okrem modernej podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, aj fotovoltaickou elektrárňou, ktorá okrem iného podporuje spoločný elektrický prúd a vykurovací systém.

Byt je k dispozícii na nasternutie od 01.07.2025.

!!! Dôležité – Všimnite si: Píšte nám e-mail s predstavením seba a prípadných spolubývajúcich (napr. meno, bydlisko, počet obyvateľov, pracovný pomer, atď.). Na každú žiadosť odpovieme. Prosíme o pochopenie, že neodpovedáme na telefonické otázky.

Nachádzajúci sa v pokojnej, ale centrálnej časti regiónu, moderný byt vďaka svojej infraštruktúre ponúka vynikajúce možnosti nákupu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jedno z najväčších nákupných území v Nemecku, obchodný park Mülheim-Kärlich, s množstvom atraktívnych obchodov.

Sám Kaltenengers okrem materskej školy a základnej školy ponúka aj bohatý život miestnych spolkov.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť dopravnú dostupnosť vďaka priamemu spojeniu s cestou B 9 a diaľnicou A 48. Mesta Koblenz, Neuwied a Andernach sú rýchlo dostupné aj verejnou dopravou.

Aj faktor oddychu nie je v tejto lokalite zanedbaný: četné turistické a cyklistické trasy (vrátane oceňovanej trasy Streuobstwiesenweg) v blízkej alebo strednej vzdialenosti vás pozývajú na prestávku od každodenného zhonu. Mesta Koblenz, Neuwied a Andernach sú dobre dostupné aj na bicykli po cyklotrase Leinpfad pozdĺž Rýna, bez premávky automobilov.

Impressum:

RN Immobilienservice

Rudolf Nickenig

Am Gülser Weg 16

56220 Bassenheim

Nemecko