In Bad Wiessee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung als attraktive Wohnlösung in einer ruhigen und etablierten Lage unweit des Tegernsees. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem klaren, zeitgemäßen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie dem direkten Zugang zum privaten Garten, der der Wohnung eine besondere Aufenthaltsqualität verleiht.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und eine moderne Küche mit Speisekammer schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der private Gartenanteil eröffnet zusätzliche Freizeitfläche für sonnige Nachmittage.
Eine rundum überzeugende Gartenwohnung, die hochwertige Wohnqualität, ruhige Lage und die besondere Atmosphäre des Tegernseer Tals auf gelungene Weise verbindet.
Die Jägerstraße gilt als gepflegte und gefragte Adresse in Bad Wiessee. Kurze Wege zum See, zum Golfplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und zu den Freizeitangeboten des Ortes unterstreichen den Wohnkomfort. Die stabile Wertentwicklung der Umgebung macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für anspruchsvolle Kapitalanleger.

V Bad Wiessee se tento kvalitní 3-pokojový byt se zahradou představuje jako atraktivní obytné řešení v klidné a zavedené lokalitě nedaleko Tegernsee. Přízemní byt působí jasným, moderním půdorysem, světlým obývacím pokojem s okny od podlahy až ke stropu a přímým vstupem do soukromé zahrady, která bytu dodává výjimečnou atmosféru.

Dvě dobře rozmístěné ložnice, vkusně zařízená koupelna a moderní kuchyň se spíží tvoří soudržný celek, který je funkčně i esteticky přesvědčivý. Soukromá zahrada navíc poskytuje další prostor pro volnočasové aktivity během slunečných odpolední.

Jde o komplexně přesvědčivý byt se zahradou, který výborně spojuje vysokou kvalitu bydlení, klidnou polohu a jedinečnou atmosféru Tegernseer údolí. 

Ulice Jägerstraße je považována za upravenou a vyhledávanou adresu v Bad Wiessee. Krátká vzdálenost k jezeru, golfovému hřišti, obchodům, zdravotnickým zařízením a volnočasovým zařízením obce podtrhuje bydlový komfort. Stabilní růst hodnoty okolí činí byt atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro náročné investory.

V Bad Wiessee sa tento kvalitný 3-izbový záhradný byt predstavuje ako atraktívne bývanie v pokojnej a etablovanej lokalite v tesnej blízkosti jazera Tegernsee. Prízemný byt zaujme čistým, moderne navrhnutým pôdorysom, svetlou obývacou izbou s oknami od podlahy až po strop a priamym vstupom do súkromnej záhrady, ktorá bytu pridáva výnimočnú kvalitu pobytu.
Dve dobre proporčne navrhnuté spálne, vkusne zariadená kúpeľňa a moderná kuchyňa so spiatočkou tvoria harmonický celkový dojem, ktorý oslovuje ako funkčne, tak aj esteticky. Súkromná záhrada poskytuje dodatočný priestor na relax pre slnečné popoludnia.
Celkový dojem pôsobivého záhradného bytu, ktorý úspešne spája vysokú kvalitu bývania, tichú polohu a výnimočnú atmosféru údolia Tegernseer.
Ulica Jägerstraße je považovaná za udržiavanú a žiadanú adresu v Bad Wiessee. Krátke vzdialenosti k jazeru, golfovému ihrisku, obchodným možnostiam, zdravotníckym zariadeniam a rekreačným vyžitím v okolí podčiarkujú komfort bývania. Stabilný rast hodnoty v okolí robí byt rovnako atraktívnym pre vlastníkov ako aj pre náročných investorov.

In Bad Wiessee, this high-quality three-room garden apartment presents itself as an attractive living solution in a quiet, established location close to Tegernsee. The ground-floor apartment impresses with a clear, contemporary layout, a bright living area with floor-to-ceiling windows, and direct access to the private garden, which provides the apartment with a unique sense of space.

Two well-proportioned bedrooms, a tastefully equipped bathroom, and a modern kitchen with a pantry create a cohesive overall impression that is both functional and aesthetically appealing. The private garden offers additional leisure space for sunny afternoons.

Overall, this garden apartment convincingly combines high-quality living, a peaceful location, and the special atmosphere of the Tegernsee valley. Jägerstraße is considered a well-maintained and sought-after address in Bad Wiessee. Short distances to the lake, the golf course, shopping facilities, medical amenities, and the recreational offerings of the town further enhance the living comfort. The area's stable value development makes the apartment equally attractive to owner-occupiers and discerning capital investors.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1019484
Úžitková plocha	89 m²

Dostupné od	9. 5. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	7 696,63 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyJägerstraße Bad Wiessee Bad Wiessee Bayern 83707

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa