Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Táto pôvabná domovňa so charakteristickou konštrukciou z približne roku 1750 spája historický šarm s priestranným obytným priestorom a mnohými možnosťami využitia. Láskavo zachovaná konštrukcia s viditeľnými drevenými nosníkmi a teplá atmosféra domu vytvárajú výnimočné bývanie, ktoré vyžaruje autenticitu a útulnosť.

S približne 180 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 602 m² ponúka nehnuteľnosť dostatok miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Ústredné kúrenie na olej z roku 2010 pracuje spoľahlivo a funkčne.

Dvojsklované okná boli pravidelne obnovované a modernizované počas obdobia od roku 2017 do roku 2025.

Exteriér zahŕňa dlaždený vnútorný dvor, prístrešenú terasu s možnosťou grilovania a elektrickou prípojkou (približne 32 m²), malú záhradku, ako aj garáž a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Na pozemku sa nachádza aj staršia stodola, ktorá predstavuje stavebný relikt pôvodného využitia a podčiarkuje historický charakter sídla.

Celkovo ide o solídnu nehnuteľnosť s priestranným rozložením, jasnou štruktúrou a rozmanitými možnosťami využitia – vhodná pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Rozloženie priestorov a vybavenie

Prízemie

- Priestranná obývacia izba so zachovanými prvkami pôvodnej konštrukcie

- Spálňa

- Šatníková miestnosť – priestranná a praktická

- 2 kúpeľne

- Úložná miestnosť pre dodatočný priestor

Poschodie – Varenie, jedáleň a spálňa

- Moderná kuchynská linka so vstavanou kuchyňou

- Jedáleň pre celú rodinu

- Kúpeľňa

- Dve spálne

- Detská izba alebo kancelária – flexibilne využiteľná

Niekoľko schodov vedie na priľahlý podkrovný priestor, ideálny ako

- Hobby miestnosť alebo samostatná pracovná/spálňová izba

Veľké podkrovie – s možnosťou úpravy na štúdio, izbu pre hostí alebo hobby miestnosť

Praktické úložné a skladovacie priestory

Exteriér

- Priestranný, láskavo dlaždený vnútorný dvor

- Prístrešená terasa s grilovacím priestorom a elektrickými prípojkami (približne 32 m²) pre príjemné chvíle

- Malá, upravená záhrada

- Garáž + vonkajšie parkovacie miesto

- Historická stodola

Lohra sa nachádza idylicky v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku a spája bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou okolitého mesta.

- Pokojná, ustálená obytná lokalita v Loure

- Prírodné okolie: lúky, polia, lesy

- Priateľská dedinská komunita

- Dobrá dopravná dostupnosť: rýchle cesty do Marburgu a Giessenu

- Nákupné možnosti, školy, materské školy a lekári v okolí sú dobre dostupní

- Pokojná kvalita bývania

Región ponúka vysokú kvalitu života pre rodiny, milovníkov prírody aj tých, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru.

Dvojsklované okná renovované v rokoch (2017 až 2025)

Ústredné kúrenie na olej (2010)

Čiastočné podkrovia

Moderná vstavaná kuchyňa

Podlahové krytiny

Jedinečný dom s pôvodnou konštrukciou, ktorý spája historický šarm, priestranné miestnosti a moderný komfort. S vnútorným dvorom, terasou a grilovacím priestorom, podkroviami a malou stodolou ponúka táto nehnuteľnosť domov s históriou, charakterom a mnohými možnosťami využitia.