Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolné Sasko

Tento vysoko kvalitne postavený byt v poschodí sa nachádza v modernom rodinnom dome s dvoma obytnými jednotkami. Dom bol postavený v roku 2025 a ohromuje premysleným usporiadaním izieb a svetlými, príjemnými obytnými priestormi.

S rozlohou približne 98 m² obytného priestoru ponúka byt dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny.

Centrálnym bodom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou, ktorá prostredníctvom okien zabezpečuje veľké množstvo denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Odtiaľ vzniká optimálne prepojenie medzi varením, jedením a bývaním.

Byt disponuje:

• dvoma priestrannými spálňami a jednou malou izbou

• modernou veľkou kúpeľňou

• priestranným predsieňou s dobrým prístupom do všetkých izieb

Kuchyňa a obývačka tvoria jeden otvorený priestor, kde je použitá čiastočná priečka ako oddelenie miestnosti.

Veľký podkrovie, ktoré môže byť využité ako skladový priestor.

Okrem toho bol na boku domu vytvorený malý technický kút pre uskladnenie bicyklov a odpadkových nádob.

Pred domom bola vybudovaná malá posedená zóna.

Obzvlášť je potrebné poznamenať jasné oddelenie medzi obytnou a spálňovou časťou, čo zabezpečuje dodatočný komfort a súkromie.

K dispozícii sú 2 parkovacie miesta.

Oddelenie od spodného bytu je zabezpečené predsieňou a bytnými dverami (čím sa zachováva súkromie).

Vzduchové tepelné čerpadlo (kúrenie) je podporované veľkou fotovoltaickou elektrárňou vrátane úložiska energie, čo znamená nízke náklady na elektrinu pre kúrenie a ohrev teplej vody.

Dom môže byť prenajatý aj celej rodine.

V súčasnosti je k dispozícii kuchyňa, ktorú je možné odkúpiť po dohode s predchádzajúcim nájomcom. Kuchyňa má 1 rok; upozorňujem, že kuchyňa nie je súčasťou bytu a nie je nutné ju prebrať.

Prosím, podávajte dopyty výlučne prostredníctvom e-mailu.

Prehliadky sa dohodnú iba po predložení osobných údajov.

Harkebrügge je idylická časť obce Barßel v okrese Cloppenburg, ktorá sa vyznačuje tichou, prírodou obklopenou lokalitou. Obklopená rozľahlými lúkami, lesmi a potokmi ponúka oblasť vysokú kvalitu života a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ako aj pre milovníkov prírody.

Napriek vidieckej atmosfére má Harkebrügge dobré infraštruktúrne spojenie. Blízke mestá Barßel a Ramsloh ponúkajú možnosti nakupovania, školy, materské školy aj zdravotnú starostlivosť. Ďalšie zariadenia dennej potreby sú dostupné len pár minút cesty.

Mestá Cloppenburg a Oldenburg sú ľahko dosiahnuteľné autom a ponúkajú rozšírenú ponuku obchodov, gastronómie, kultúry a pracovných príležitostí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností: cyklistické a pešie trasy pretínajú pôvabnú parkovú krajinu a blízkosť k rieke Soeste a rôznym kanálom láka na vodné športy a relaxačné chvíle v prírode.

Celkovo Harkebrügge ohromuje kombináciou pokojného bývania uprostred zelene a zároveň vynikajúcou dostupnosťou centrálnych miest.

Vysoko kvalitná vinylová podlaha

Elektrické rolety.

Veľké priestory

Úložný priestor

Vonkajšia posedená zóna

Technický priestor pre bicykle/odpadkové nádoby

Prípadne môže byť kuchyňa prevzatá, to po dohode s aktuálnym nájomcom.

Malý technický priestor, úžasná nehnuteľnosť pri retenčnom jazierku, vonkajšia posedená zóna

Len jeden sused

Veľmi pokojná osada