Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rozloženie:

Veľkorysý vlastníctvo bytu s dobre premysleným, moderným usporiadaním v 1. poschodí 6-bytočného domu:

Veľký obývací priestor s východom na široký balkón, kuchynská časť, priestranný chodba,

Hosťovské WC s prípojkou pre práčku a sušičku, dve veľké spálne,

Kúpeľňa s vaňou, sprchou a oknom.

K bytu patrí aj pivnica, rovnako v pivničnej miestnosti sa nachádza práčovňa a miestnosť na bicykle.

Okrem toho je k bytu priradená aj uzamykateľná dvojgaráž. Tá sa nachádza v podzemnej garáži priamo pri dome a je zahrnutá v kúpnej cene.

Byt bol v roku 2017 dôkladne zrenovovaný (novinky: kúpeľňa, hosťovské WC, podlahy, vstavaná kuchyňa).

Popis nehnuteľnosti:

Byt disponuje svetlým, kvalitným vybavením:

- biele, izolačné plastové okná s elektrickými rolety

- vstupné dvere bytu sú bezpečnostné dvere s dierkovým okom a zamykacím systémom

- domáca interkomová sústava s otváračom dverí

- vnútorné dvere a zárubne z bieleho jaseňového dreva, dvere do obývačky s priehľadným skleneným vsadením

- svetlá obložená kúpeľňa s bielou sanitou (Villeroy & Boch), vaňou, sklenenou sprchou a oknom

- obložená podlaha v obývacej izbe, kuchyni, chodbe a kúpeľni (Villeroy & Boch)

- armatury: Hansgrohe

- parketová podlaha v oboch spálňach (olejovaná)

- v roku 2015 nová kotolňa s kondenzáciou

(ústredné plynové kúrenie, ohrev vody pomocou elektrického prietokového ohrievača)

- biele natreté stropy a steny

- vstavaná skriňa v chodbe

- dvojgaráž s elektrickým otváračom garážových dverí

- veľký západný balkón

- satelitná anténa

- na požiadanie aj optické pripojenie E.ON (optické vlákno je už vedené v pivnici)

V tichej slepej uličke, len pár metrov (cca 400 m) od centra mesta, sa nachádza tento veľkorysý byt na vlastníctvo.

Odtiaľto môžete pešo do centra, ku lekárom, na vlakovú stanicu a ku všetkým zariadeniam každodenných potrieb.

Iba o pár minút sa dostanete k vodnému toku (cca 400 m) a k rieke Lippe, ktoré pozývajú svojimi nádhernými prechádzkami a cyklotrasami.

Blízkosť diaľnice A31 umožňuje vynikajúce spojenie do Porúrskeho regiónu.